Incantevole appartamento di 3.5 locali (facilmente ampliabile a 4.5

835 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

4422, Arisdorf

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Vivere dove gli altri vanno in vacanza! Questo curato appartamento di circa 135 m² si trova al 3° piano di una casa multifamiliare con solo sei unità. È situato in posizione elevata e offre una vasta vista su prati e campi. Sul balcone esposto a sud di 8 m² potrete godervi il caffè del mattino o il relax al tramonto sotto il sole serale.

Nel 2025 l'appartamento è stato completamente ristrutturato, con una spesa di circa CHF 80.000 investita solo in materiali di alta qualità. Un elemento di particolare rilievo è il bagno recentemente rinnovato: la generosa vasca da bagno si trova direttamente accanto alla finestra panoramica, a cui si aggiunge una doccia a pioggia a filo pavimento. Gli attuali 3,5 locali possono essere ampliati a 4,5 locali con poco sforzo, mantenendo lo stesso senso di ampiezza degli spazi. Un ampio ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice, una cantina, una soffitta, un posto garage e un carport offrono comfort e ampio spazio di stoccaggio.
Un'area dove respirare e una comunità dove sentirsi a casa

L'eccezionalità inizia proprio davanti alla porta di casa. Le sei unità di proprietari condividono un'area naturale di circa 10.000 m². Tra questi figurano una piscina, una sauna dal delizioso profumo di legno di cembro e un orto. Per le feste è disponibile un ampio locale comune con cucina e una terrazza con forno per la pizza tradizionale. Una stanza per hobby, una piccola palestra, un campo da calcio e un parco giochi, oltre a un deposito per biciclette, completano l'offerta.
L'area è curata dagli stessi proprietari. Questo mantiene i costi accessori piacevolmente bassi e crea una calorosa comunità condominiale, dove ci si conosce, si collabora insieme e poi si brinda insieme davanti al forno per la pizza. Per chi ha sempre desiderato fare un giro con un trattorino rasaerba, qui troverà l'occasione: il rasaerba comunitario vi aspetta già.
Una casa per famiglie, amanti della natura e per tutti coloro che apprezzano lo spazio aperto e il buon vicinato.

Questa offerta di Properti si distingue per:
· circa 135 m² di superficie abitabile al 3° piano con vista sul verde
· 8 m² di balcone esposto a sud
· completamente ristrutturato nel 2025, bagno rinnovato con finestra panoramica
· potenziale di ampliamento da 3,5 a 4,5 locali
· ampio ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice
· cantina privata e soffitta
· posto garage e carport
· 10.000 m² di area comune con piscina e sauna in legno di cembro
· locale comune, forno per la pizza, parco giochi e campo da calcio, deposito bici e palestra
· comunità condominiale attiva, l'area è curata insieme, garantendo bassi costi accessori
· nuovo riscaldamento (2025) e impianto fotovoltaico (2026)
Desiderate più qualità della vita nel verde? Saremmo lieti di ricevere il vostro contatto e di mostrarvi l'appartamento di persona.