Charme storico incontra comfort di vita moderno

690 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

5322, Koblenz

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Stai cercando un appartamento unico, spazioso e affascinante in una posizione tranquilla eppure centrale?
Allora questo appartamento di maisonnette ristrutturato di 5 locali nel cuore di Koblenz ti incanterà.
Vivere con la storia e il fascino
L'appartamento si trova al 3° e 4° piano del "Schlössli" storico, una casa di più famiglie ben curata con solo 7 parti. L'edificio è stato ristrutturato nel 1990 e da allora è stato continuamente mantenuto. L'appartamento stesso è stato ristrutturato nel 2025 e combina il fascino storico con il comfort di vita moderno.
Dettagli dell'appartamento:
· Ristrutturato (2025)
· Piano spazioso e praticamente tagliato
· Carattere affascinante
· Grande salotto luminoso con camino
· Nuova cucina luminosa con molto spazio di stoccaggio e luce diurna
· Entrata spaziosa
· Stanze di passaggio aperte - ideale come ufficio a casa o atelier
· Due camere da letto
· Nuovo bagno con vasca/WC
· Bagno con doccia/WC incluse lavatrice/asciugatrice
· Due altre stanze nel sottotetto
· Bagno supplementare con doccia/WC nel sottotetto
· Loggia (12 m²) con sole di mezzogiorno/sera
· Ascensore
· Cantina a volta/cantina naturale
· 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto
L'appartamento è ideale per:
L'appartamento è perfetto per gli individualisti, gli artisti, i musicisti o i lavoratori a casa che apprezzano le stanze spaziose e un ambiente di vita speciale. Le famiglie con bambini troveranno anche la loro casa dei sogni nell'edificio storico.
Inoltre, la proprietà è anche un oggetto di investimento ideale - sia per l'affitto che come investimento a lungo termine. Un altro punto di forza è la vicinanza immediata con la zona di svago, che invita a fare passeggiate, sport e relax nella natura e aumenta ulteriormente la qualità della vita.
Posizione:
La proprietà si trova in una posizione tranquilla eppure centrale nel centro del villaggio di Koblenz. Nelle immediate vicinanze si trovano:
· Negozio di villaggio (1 minuto a piedi)
· Fermata dell'autobus (5 minuti a piedi)
· Opportunità di shopping in Germania: nelle vicinanze più prossime (Waldshut)
· Asilo/nido (circa 200 m)
· Scuola secondaria/reale: Klingnau o Döttingen
· Scuola distrettuale: Zurzach

Prezzo di vendita: CHF 690.000.-
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