Casa unifamiliare con appartamento indipendente in posizione tranquilla a

1 095 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

9470, Buchs SG

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Questa affascinante casa singola con appartamento indipendente a Buchs SG offre molto spazio, una disposizione degli ambienti ben pensata e un ambiente abitativo attraente per coppie e famiglie. Su un'ampia superficie di terreno di 714 m² e con una superficie abitabile di circa 176 m², la proprietà si presenta come una casa ideale con versatili possibilità di utilizzo.

La casa convince con i suoi 5,5 locali, ambienti luminosi e un piacevole comfort abitativo. Due bagni garantiscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e sottolineano la pratica disposizione della proprietà. L'attuale appartamento indipendente, utilizzato originariamente come garage doppio, dispone di un ingresso separato e offre opzioni flessibili, sia per un concetto multigenerazionale, sia come zona di lavoro, per ospiti o per un uso separato.

Anche dal punto di vista tecnico la proprietà è dotata di equipaggiamenti attraenti: un impianto fotovoltaico e una pompa di calore garantiscono un concetto energetico moderno e orientato al futuro. La combinazione supporta un funzionamento economico della proprietà e rende la casa particolarmente interessante per gli acquirenti che danno valore alla tecnologia domestica moderna e all'abitare sostenibile.

L'area esterna è un elemento di particolare rilievo di questa proprietà. L'ampia superficie del terreno offre molto spazio libero, privacy e numerose possibilità di progettazione. Una terrazza, diverse postazioni per sedersi accoglienti e romantici luoghi di ritiro invitano a sostare, rilassarsi e godersi il momento in qualsiasi momento della giornata. Il laghetto curato con impressionanti pesci ornamentali costituisce il cuore del giardino e conferisce all'intera area esterna un'atmosfera straordinaria.

Per una qualità della vita aggiuntiva nei mesi estivi, è presente una piscina mobile, che può essere inclusa nell'acquisto completa della relativa tecnologia. Il fondo in cemento nell'area piscina costituisce una base stabile e solida per la soluzione piscina esistente e sottolinea l'attenta progettazione dell'area esterna.

Un carport completa l'offerta, fornendo un posto auto protetto per il vostro veicolo.

Questa proprietà unisce un'abitazione spaziosa, versatili possibilità di utilizzo e tecnologia domestica moderna con un giardino progettato in modo eccezionalmente bello. L'armonioso quadro d'insieme, la tranquilla posizione residenziale e i numerosi dettagli curati rendono questa casa singola una dimora dal carattere speciale, ideale per tutti coloro che danno valore alla qualità abitativa, allo spazio libero e a un ambiente curato.

La casa singola si trova a Räfis, appartenente politicamente al comune di Sevelen, con indirizzo postale Buchs SG. La proprietà si trova in un contesto curato, caratterizzato prevalentemente da usi residenziali, e beneficia di una posizione in leggera pendenza. La posizione si distingue per una piacevole combinazione di residenza tranquilla, buona accessibilità e un ambiente residenziale strutturato e vicino ai servizi quotidiani. Nelle vicinanze sono presenti possibilità di acquisto per i bisogni quotidiani, scuole e altri servizi, raggiungibili in breve tempo. Allo stesso modo, si beneficia di un collegamento stradale ben sviluppato: il trasporto pubblico e le importanti arterie stradali in direzione di Buchs, Sargans, Rheintal, Chur, St. Gallen e nel vicino Liechtenstein sono comodamente utilizzabili. Allo stesso tempo, le aree ricreative nel Rheintal e la natura circostante offrono diverse possibilità per attività ricreative, passeggiate e attività sportive.