Meraviglioso Loft

730 000.-

12.10.2026, su homegate.ch

1124, Gollion

Tradotto automaticamente

Nel cuore del villaggio di Gollion, in un ambiente calmo e verde, questo bel appartamento di 3,5 locali in duplex occupa i due ultimi livelli di un piccolo edificio di 8 appartamenti costruito nel 2013. Offre circa 110 m² di spazio abitabile, bei volumi sotto i tetti e una buona illuminazione naturale.
Il livello principale, di 83 m², è organizzato intorno a un grande soggiorno con cucina aperta e zona pranzo. Si affaccia su una loggia di 10 m² con vista libera sulle Alpi. Troverete anche una camera da letto di circa 20 m² con finestra nel tetto, un bagno con vasca da bagno e un corridoio con armadi di stoccaggio.
Al piano superiore, una galleria aperta di circa 19 m² può accogliere uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio di relax, a scelta dei futuri proprietari. Ha il suo bagno con doccia e WC. Un seminterrato di 6 m² e due posti auto completano la proprietà.
L'edificio ha ottime prestazioni energetiche, con un rating CECB di B per l'involucro e l'efficienza globale e A per le emissioni di CO2. Beneficia di un riscaldamento a distanza, ventilazione a doppio flusso e vetri in triplo vetro in legno-alluminio. L'appartamento è libero e pronto per essere allestito secondo i vostri gusti.
Per quanto riguarda la posizione, le scuole sono a meno di 5 minuti in auto e il bus 735 raggiunge Cossonay in circa 7 minuti. Morges è a circa 10 minuti e Losanna è a meno di 20 minuti in auto.
Il prezzo di vendita è di CHF 730'000.- per l'appartamento, ai quali si aggiungono due posti auto obbligatori a CHF 70'000.-, per un prezzo totale di CHF 800'000.-. I piani, il CECB e la brochure di vendita sono disponibili su richiesta.
Le foto arredate sono di home staging virtuale generato da intelligenza artificiale.
Visitateci senza indugio!
Ci faremo un piacere organizzare una visita dell'immobile a vostra convenienza.
Documenti completi, informazioni aggiuntive e organizzazione di una visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail.
Ivan Lecron

078 664 43 28
PROXIMMO Sàrl
Agenzia immobiliare

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Losanna

021 351 08 08
0840 111 222

le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:
pensando di vendere la tua proprietà?
Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.