Casa a schiera angolare con 5½ locali, con potenziale e bel giardino

995 000.-

10.10.2026, su homegate.ch

3322, Urtenen-Schönbühl

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L'immobile offre una superficie abitabile netta di circa 142 m² con un'offerta di spazi versatili su più piani.

Al piano terra si trovano una zona giorno-pranzo luminosa e aperta con accesso diretto alla zona sedute e al giardino.
La cucina adiacente è separata da un pratico bancone. Questo piano è completato da una stanza aggiuntiva, ideale come ufficio o camera per gli ospiti, nonché da un WC per gli ospiti.

Terrazza, giardino e camino creano un accogliente spazio all'aperto per il relax. Le aree piantumate, ristrutturate nel 2019, offrono molto potenziale per un paesaggio giardino personale e curato con amore.

Il piano superiore offre tre camere, due delle quali con balcone privato. La stanza più grande convince per la sua superficie generosa di 21 m² e un'atmosfera accogliente con soffitti inclinati e rivestimento in legno.
Un bagno con vasca e doppio lavabo, oltre a una doccia separata con WC, completano questo piano.

Un elemento speciale è la luminosa stanza a galleria nel sottotetto, che può essere utilizzata in vari modi, ad esempio come ufficio, sala TV, area giochi o rifugio.
Il seminterrato dispone di un ampio locale hobby riscaldato con luce naturale e accesso diretto all'esterno, nonché di una lavanderia, un ripostiglio e una cantina.

Il parcheggio è garantito in un garage e in un posto auto esterno.
Sono inoltre disponibili posti auto per i visitatori.

L'immobile si trova prevalentemente nello stato originale e presenta un corrispondente bisogno di ristrutturazione. In particolare, la cucina e i servizi igienici non corrispondono più completamente agli standard odierni e si prestano a un rinnovamento. Allo stesso tempo, offre un grande potenziale per una modernizzazione e una progettazione individuale, ideale per tutti coloro che desiderano creare una casa tranquilla con molto spazio e un bel giardino.

La casa angolare a schiera si trova in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie, in fondo a un vicolo cieco a Urtenen-Schönbühl. La stazione ferroviaria RBS, le scuole e le possibilità di acquisto nel centro del paese sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi.
L'ottima rete di trasporti, l'ampia offerta di scuole e servizi per l'infanzia, le varie possibilità di shopping e le attraenti aree ricreative rendono Urtenen-Schönbühl un comune molto interessante.

Prezzo indicativo casa angolare a schiera CHF 995'000.00 incl. garage e posto auto

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