Abitare e Affittare - due case unifamiliari sotto lo stesso tetto

2 600 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

8152, Glattbrugg

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Casa & Rendita unite - Casa unifamiliare di 5.5 locali + casa unifamiliare di 3.5 locali affittata a Opfikon

Tranquillo, verde, ideale per le famiglie - con entrate da affitto per l'abbattimento dell'ipoteca
Benvenuti in una situazione abitativa che non crea solo spazio per la vostra famiglia, ma è anche finanziata in modo intelligente: questa curata proprietà in un tranquillo quartiere residenziale adatto alle famiglie a Opfikon è composta da due unità abitative separate - ideale per proprietari che cercano una rendita o come soluzione generazionale.

Mentre vi sentite completamente a casa nella spaziosa casa unifamiliare di 5.5 locali con grande giardino, la casa unifamiliare di 3.5 locali accanto, già affittata, genera entrate costanti - coprendo così una grande parte della vostra ipoteca. Abitare e affittare - in un unico luogo.

Vantaggi della posizione che convincono:
· Quartiere residenziale con traffico limitato - ideale per famiglie con bambini
· Molte aree verdi e zone gioco a breve distanza a piedi
· Scuole, asili e possibilità di acquisto facilmente raggiungibili
· Buon collegamento con Zurigo (mezzi pubblici e auto)
· Situazione tranquilla, ma comunque vicina alla città - l'equilibrio perfetto

Casa unifamiliare di 5.5 locali (destra, 128 m²):
· Zona giorno/pranzo aperta e inondata di luce con accesso al giardino
· Posto esterno coperto nel verde - perfetto per il tempo in famiglia e serate barbecue
· Cucina moderna, 2 bagni (doccia/WC e vasca/WC)
· Tre camere da letto + ufficio/camera per bambini
· Lavatrice e asciugatrice private nel ripostiglio
· Due cantine al piano seminterrato
· Box garage per due auto (in linea)
· Due o tre posti auto esterni
· Molto spazio per riporre oggetti al seminterrato
· Potenziale di ampliamento a seconda delle necessità

Casa unifamiliare di 3.5 locali (sinistra, affittata, 76 m²):
· Affittata a inquilini affidabili
· Entrate regolari da canone di locazione - contribuisce significativamente all'ipoteca
· Ingresso separato
· Cucina, bagno, soggiorno e 2 camere da letto propri
· Lavanderia privata
· Cantine proprie

Rendita & Spazio uniti - Il vostro investimento abitativo intelligente a Opfikon
Che sia come casa multigenerazionale, come combinazione di abitazione e affitto o come immobile d'investimento con rendimento stabile: questa proprietà vi offre libertà, sicurezza e qualità abitativa in un unico pacchetto.

Visitare ora e riconoscere il potenziale!
Saremo lieti di mostrarvi sul posto come potete vivere qui e contemporaneamente investire.

Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Contatto per le visite:
Herr
Ismail Günaydin

076 336 33 96

Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive si trovano al seguente link: