Nuova costruzione: gioiello residenziale moderno in una

2 390 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

8166, Niederweningen

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Quando entri nello spazio di vita, il tuo sguardo segue la galleria su due altezze, e il sole del sud splende attraverso le finestre dal pavimento al soffitto, senti immediatamente: è un posto dove si vive con ampiezza e carattere.

Comodamente accessibile con l'ascensore, raggiungi il livello del piano di ingresso. Attraverso un breve sentiero, arrivi all'ingresso della casa. A questo livello, tre camere da letto sono allineate, una con accesso diretto al giardino, completata da due bagni. Ideale per le famiglie che valorizzano il ritiro e le brevi distanze allo stesso tempo.

Una scala ti porta al piano superiore, al cuore luminoso della casa: la cucina, la sala da pranzo e il salotto si fondono sotto un soffitto aperto su due altezze in un'ampia esperienza di vita che si apre su una galleria sopra. Grandi facciate di finestre portano luce e una vista ampia, e due aree di seduta così come la loggia coperta estendono lo spazio di vita all'esterno.

Un livello più alto, collegato alla galleria, si trova un'altra camera da letto – un rifugio tranquillo sopra i tetti.

Nel seminterrato, la lavanderia privata, una stanza di cantina e la sala tecnica assicurano l'ordine e il comfort nella vita quotidiana.

L'esterno fa la più bella apparizione: rivolto a sud, il giardino cattura il sole dal mattino alla sera e apre la vista sugli ampi spazi verdi. Come opzione, può essere completato con una piscina privata.

In quanto nuova costruzione con permesso di costruire concesso, questo gioiello ti offre una libertà rara: tu concepisci l'arredamento interno secondo i tuoi gusti e ti trasferisci in una casa moderna e di alta qualità che porta la tua firma. Un sistema solare, una tripla vetrazione e una gestione del carico nel garage sotterraneo assicurano un comfort contemporaneo e sostenibile.

Inserito in un quartiere residenziale ben curato e soleggiato, qui combini la tranquillità rurale e la vicinanza con la natura con il comfort di vita moderno. Una casa per le famiglie e le coppie che cercano spazio, luce e una vista ampia.

Puoi anche aspettarti:

- Nuova costruzione con permesso di costruire concesso
- Conceptione interna secondo i tuoi desideri
- Costruzione moderna e di alta qualità
- Quartiere residenziale bello e soleggiato con vista
- Cucina grande e aperta secondo i tuoi desideri
- Spazio di vita su due altezze con soffitto aperto e galleria
- Sala da pranzo e salotto luminosi
- Facciate di finestre grandi
- 4 camere da letto e 2 bagni
- Due aree di seduta e loggia coperta
- Giardino rivolto a sud con opzione per una piscina privata
- Sistema solare sul tetto
- Tripla vetrazione
- Sistema di raffreddamento libero
- Lavanderia privata, stanza di cantina e sala tecnica
- Ascensore dal garage sotterraneo al tuo livello di ingresso
- Stanza di cantina separata nel garage sotterraneo
- Parcheggio per biciclette in comune nel garage sotterraneo
- Gestione del carico nel garage sotterraneo
- Parcheggi per visitatori disponibili
- Fino a 3 parcheggi nel garage sotterraneo comune possono essere acquistati per CHF 45 000.-

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