174 m² di sogno abitativo - esclusiva maisonette attico a Rifferswil

1 575 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

8911, Rifferswil

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Esclusivo attico duplex di 4½ locali - 174 m² di comfort abitativo su due livelli

Abitare moderno. Architettura generosa. Finiture di alta qualità.

Una casa con un carattere speciale
Benvenuti in una casa che offre molto più di un classico appartamento in proprietà. Questo straordinario attico duplex di 4½ locali a Rifferswil combina, su circa 174 m² di superficie abitabile, spazi generosi con un'architettura moderna, finiture interne di alta qualità e una sensazione di abitare che ricorda quasi una casa singola. L'appartamento si sviluppa su due livelli e, essendo stato costruito nel 2024, si presenta in condizioni quasi pari al nuovo.

Già entrando colpisce la particolare scelta dei materiali: l'alto pregio del parquet BAUWERK-UNOPARK affumicato, elegantemente posato a spina di pesce, attraversa gran parte degli ambienti living, conferendo all'appartamento un carattere caldo, senza tempo e allo stesso tempo esclusivo.

Spaziosità da vivere
Il cuore del piano abitativo inferiore è costituito dall'impressionante zona soggiorno, pranzo e cucina di circa 58,4 m². Il design aperto crea molto spazio per cucinare insieme, serate accoglienti e un vivere rappresentativo.

La cucina moderna, con le sue ante scure e dalle linee rette, si inserisce armoniosamente nell'elegante concetto spaziale. Elettrodomestici di alta qualità, ampie superfici di lavoro e molto spazio contenitivo sottolineano l'elevato standard di finitura.

Adiacente alla zona giorno si trova la loggia riparata. Questa amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e crea un rifugio privato per ore di relax.

Su questo livello si trovano inoltre una camera spaziosa, un moderno bagno con doccia, un WC per gli ospiti separato e un pratico ripostiglio con spazio contenitivo aggiuntivo e posto per lavatrice, asciugatrice e lavabo.

Piano privato nel sottotetto
Attraverso la scala interna si accede al piano sottotetto: un piano abitativo autonomo, particolarmente affascinante, con un'impressionante architettura del tetto.

Qui si trovano due ampie camere da circa 18,4 m² ciascuna. Le pendenze del tetto conferiscono carattere alle stanze e creano una sensazione di comfort abitativo. Le camere possono essere utilizzate flessibilmente come camere da letto, camerette per bambini, camere per ospiti o studi.

Un elemento di particolare rilievo è l'elegante bagno con vasca freestanding. Piastrelle di grande formato, sanitari moderni e un design essenziale creano un'atmosfera che ricorda una zona wellness privata.

Numerosi armadi su misura sfruttano al meglio le superfici disponibili e creano un eccezionale spazio contenitivo, senza compromettere l'architettura lineare dell'appartamento.

Vivere tranquillamente e vicino alla natura a Rifferswil
L'immobile si trova in Jonenbachstrasse a 8911 Rifferswil e combina una posizione residenziale tranquilla e rurale con una buona accessibilità ai centri vicini.

Le possibilità di shopping si trovano già a breve distanza a piedi. Anche l'asilo, la scuola primaria e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Rifferswil offre così, in particolare a coppie e famiglie, un'attrattiva combinazione di tranquillità, natura e praticità quotidiana.

L'ambiente idilliaco invita a passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nel verde, mentre Affoltern am Albis, Zug e Zurigo rimangono facilmente raggiungibili.

I punti salienti a colpo d'occhio:
· Esclusivo attico duplex di 4½ locali
· 174 m² di generosa superficie abitabile
· Anno di costruzione 2024 - condizioni quasi pari al nuovo
· Abitare attraente su due livelli
· Esclusivo e pregiato parquet a spina di pesce di BAUWERK - un raffinato elemento distintivo dal carattere senza tempo
· Impressionante zona soggiorno, pranzo e cucina di circa 58,4 m²
· Cucina moderna con dotazioni di alta qualità
· Loggia riparata come spazio abitativo esterno aggiuntivo
· Tre ampie camere da letto
· Due moderni...