Bioley-Magnoux ? 4,5 locali nuovo appartamento all'ultimo

650 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

1407, Donneloye

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Nel cuore di Bioley-Magnoux, dove il villaggio incontra la campagna, questo nuovo appartamento di 4,5 locali si trova al 2° e ultimo piano di una piccola PPE con soli dieci appartamenti. Completato nel 2025 e disponibile immediatamente, combina ciò che spesso si cerca ma non si trova: pace, un ambiente verde e il comfort di una casa dove tutto è già stato fatto. L'edificio si trova nel centro del villaggio, ai margini di una zona agricola, in un ambiente pacifico rivolto verso i campi e le creste del Jura. Qui, il paesaggio rimane aperto e le stagioni dettano il decor. Questa tranquillità non si fa a scapito della praticità: una fermata dell'autobus si trova proprio accanto e Yverdon-les-Bains è raggiungibile in 15 minuti per lavorare, fare la spesa o divertirsi. L'ascensore porta direttamente a questo ultimo piano. Si entra attraverso un ingresso dotato di armadi a muro, ideale per riporre cappotti e scarpe immediatamente e tenere il resto dell'appartamento sgombro. Poi lo spazio si apre. La cucina attrezzata si affaccia direttamente sul soggiorno, in una continuità che si presta sia ai pasti in famiglia che alle serate tra amici. Chi cucina rimane in conversazione. Una grande finestra fa entrare la luce e invita a uscire. Il balcone coperto prende poi il sopravvento. Protetto, può essere vissuto in tutte le condizioni meteorologiche: caffè del mattino, cena d'estate, momento di lettura quando la pioggia cade sulla campagna. Diventa naturalmente una stanza in più, aperta all'esterno. Il resto dell'appartamento rivela un'organizzazione pensata per la vita di famiglia. Una piccola stanza è prevista per accogliere le colonne di lavaggio, il che consente di gestire i panni a casa, al proprio ritmo, senza ingombrare gli spazi di vita. Seguono due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca da bagno. Al mattino, ognuno ha il proprio bagno; la sera, il bagno dei bambini non blocca nessuno. Lo spazio notte conta tre camere da letto ben dimensionate. La più grande dispone di uno spazio pensato per un armadio su misura, che può essere arredato secondo i propri desideri e bisogni. Le altre due si prestano sia come camere dei bambini che come studio o camera degli ospiti, a seconda del momento della vita. Per quanto riguarda il comfort, questo nuovo edificio è stato progettato per durare e costare il meno possibile da usare. Una pompa di calore alimenta un impianto di riscaldamento a pavimento, che è discreto e omogeneo, e può essere regolato stanza per stanza grazie ai termostati individuali. Pannelli solari fotovoltaici completano l'impianto. Le finestre in PVC con triplo vetro assicurano un'ottima isolazione, mentre le tende elettriche permettono di dosare la luce con un semplice gesto. I contatori individuali di elettricità e riscaldamento garantiscono una fatturazione chiara: ognuno paga solo ciò che consuma. La vita nell'edificio è stata anche pianificata con cura. Un parcheggio sotterraneo, un locale per biciclette, una lavanderia comune e un'area di gioco per i bambini completano l'offerta. Ogni appartamento dispone di un proprio seminterrato illuminato e dotato di una presa elettrica. Un posto auto coperto è disponibile in aggiunta al prezzo. All'ultimo piano di una PPE di dimensioni umane, con tre camere da letto, due bagni e un balcone coperto, questo appartamento di 4,5 locali si rivolge alle famiglie che desiderano godere della pace di un villaggio ai piedi del Jura senza rinunciare al comfort di un edificio nuovo o alla vicinanza a Yverdon. Non resta che scartare le valigie. Neho vi accoglie volentieri per una visita.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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