Oggetto di investimento a Selzach/Altreu: Casa plurifamiliare con

2 420 000.-

07.10.2026, su homegate.ch

2545, Selzach

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Oggetto d'investimento a Selzach/Altreu: Casa plurifamiliare con riserva di ampliamento
Attrattiva casa plurifamiliare con 6 unità abitative e ulteriore riserva di terreno edificabile a Selzach/Altreu. L'immobile si trova su un terreno di 1'144 m² in una posizione tranquilla e immersa nella natura, vicino all'Aare. L'ex casa colonica è stata costantemente ampliata e ristrutturata e offre oggi diversi appartamenti facilmente locabili, 6 posti auto all'aperto, 2 garage e un edificio secondario versatile. Particolarmente interessante è la riserva di terreno edificabile esistente per ulteriori unità abitative - ideale per investitori, promotori edilizi o proprietari a lungo termine.
Questa offerta Nova Casa comprende:
· Casa plurifamiliare con 6 unità abitative
· 3 x appartamenti di 3.5 locali
· 2 x appartamenti di 3 locali
· 1 x appartamento di 4.5 locali
· Attrattiva riserva di terreno edificabile per ulteriori appartamenti
· Ampio terreno di 1'144 m²
· Completamente locata, rendita di circa il 5%
· 6 x posti auto all'aperto
· 2 x garage
· Edificio secondario con spazio di stoccaggio aggiuntivo
· Costantemente ristrutturato e ampliato
· Posizione tranquilla lontana dal traffico intenso
· Direttamente presso la fermata dell'autobus
· Ambiente immerso nella natura vicino ad Aare, Witi e alla zona dello Storchengebiet
· Potenziale di sviluppo grazie alla riserva di ampliamento e nuova costruzione
Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a un sopralluogo senza impegno!
Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo per voi l'attuale valore di mercato del vostro immobile e vi illustriamo le vostre possibilità, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per un primo colloquio.
Restiamo in attesa di incontrarvi.