Appartamento moderno di 4,5 locali come nuovo a Frauenkappelen

945 000.-

07.10.2026, su homegate.ch

3202, Frauenkappelen

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Moderno appartamento in proprietà di 4,5 locali in una splendida posizione a Frauenkappelen. Ampio, luminoso e con vista panoramica
Ci sono appartamenti in cui si entra e si capisce subito: qui le proporzioni sono corrette. Un ingresso spazioso, una zona giorno-pranzo aperta che si affaccia sul balcone coperto e tre camere tranquille sul lato opposto - questo appartamento del 2023 combina il comfort di una moderna nuova costruzione con la quiete e l'ampiezza del territorio bernese, a pochi minuti di auto dalla città.
Il complesso residenziale - contemporaneo e accogliente
L'appartamento si trova in un complesso residenziale completato nel 2023 che, con i suoi volumi architettonici chiaramente definiti, gli elementi in legno e cemento a vista e i tetti verdi, si integra naturalmente nell'ambiente circostante. Tra gli edifici si trovano curate aree verdi aperte con prati, giovani alberi e sentieri - spazi che vanno a beneficio di tutti i residenti. Le auto scompaiono nel garage interrato, lasciando la superficie tranquilla.
L'appartamento - ampio e con una pianta moderna
Un ampio ingresso con armadi a muro vi accoglie e distribuisce i percorsi: a destra verso la zona giorno, a sinistra verso le camere. Il cuore dell'appartamento è l'area giorno-pranzo aperta di circa 34 m², che insieme alla cucina adiacente forma un ambiente inondato di luce lungo oltre dieci metri. Grandi finestre e porte scorrevoli a tutta altezza fanno entrare la luce naturale e aprono la vista sull'ambiente circostante fino alla catena del Giura bernese.
La cucina moderna è dotata di un'isola con piano cottura, top in pietra, forno, vaporella, lavastoviglie e molto spazio per riporre oggetti; proprio accanto si trova un ripostiglio che funge da dispensa o locale lavanderia. Un caldo parquet in rovere percorre tutti gli ambienti abitativi, mentre le pareti bianche permettono a ogni arredamento di esprimere il proprio stile.
Le tre ampie camere si trovano in una posizione arretrata e tranquilla - spazio per la camera da letto, la cameretta dei bambini, la stanza per gli ospiti o un ampio ufficio in casa (home office). Due bagni con rivestimenti di alta qualità assicurano che non ci sia affollamento al mattino: un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo, e un secondo bagno con doccia, WC e lavabo.
Il vero posto preferito è però il balcone coperto di oltre 20 m²: con pavimento in legno, protezione laterale a lamelle e vista sul verde, offre spazio per un grande tavolo e lettini prendisole - utilizzabile dal primo giorno di primavera fino all'autunno, anche in caso di pioggia.
Più di una semplice superficie abitabile
L'appartamento include due locali accessori che oggi si trovano solo raramente: una propria e spaziosa lavanderia nel seminterrato - non condivisa, ma appartenente esclusivamente all'appartamento, con spazio per lavatrice, asciugatrice, scaffali e scorte - nonché un ripostiglio aggiuntivo per tutto ciò che non trova posto sopra.
In aggiunta, è possibile acquistare un posto auto nel garage interrato al prezzo di CHF 35'000 - protetto, asciutto e con accesso diretto alla casa.
Ipoteca / Finanziamento:
Sull'appartamento grava ancora un'interessante ipoteca fino alla fine del 2032 con un tasso solo dell'1,17% presso la Mobiliar Bern. Questa dovrebbe essere assunta dai nuovi acquirenti.
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Il vostro team di DreihochDrei Immobilien AG