Grande proprietà in viager occupata circondata da vigneti

2 400 000.-

04.10.2026, su homegate.ch

1242, Satigny

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Viager occupato da un uomo di 80 anni
Valore venale dell'immobile: 3'400'000 CHF
Prezzo da pagare: Bouquet di 2'400'000 CHF, nessuna rendita da pagare

Grande casa di villaggio del 17° secolo a Satigny, con molto carattere, una superficie utile di oltre 700m2, su 4 livelli.
Il terreno è di circa 3'700m2 (zona non costruita). La casa è elencata nell'inventario (bisogna conservare certi elementi come 4 porte). La casa è collegata a un'altra casa su un lato.
Bellissimo giardino alberato circondato da campi agricoli..

Il piano terra e il 1° piano sono stati ristrutturati.

Al piano terra: una grande sala da pranzo e una cucina separata attrezzata con accesso al cortile, un grande salone con accesso al giardino ovest, un bagno per gli ospiti, una cantina, un impianto di riscaldamento e una cantina del vino.
Una grande veranda da ristrutturare completa l'appartamento al piano terra.

Al 1° piano: 4 camere da letto, un bagno con WC, una stanza (ex cucina) che può essere trasformata in un 2° bagno

Esiste attualmente un altro appartamento ristrutturato in duplex (piano terra e 1° piano): salone, piccola cucina, sala da pranzo, WC, 2 camere da letto e un bagno con WC. L'acquirente non ha la possibilità di utilizzare questo appartamento per sé o in affitto finché esiste il diritto di abitazione del signore in tutta la casa.

Per coloro che vogliono rendere abitabili i 2° e 3° piani (attualmente senza riscaldamento o elettricità) sono richiesti lavori di ristrutturazione estensivi, molto potenziale. Possibilità di creare altri appartamenti.

Due camini al piano superiore sono stati recentemente ristrutturati e un grande forno si trova al piano terra
Pannelli fotovoltaici installati nel 2025.
Riscaldamento a olio
Nuovo tetto del 2025, realizzato secondo le regole dei Compagnons du devoir.
Casa di giardino di 92m2 che può essere ristrutturata.
Depositio di legno di 37m2
Molti posti auto
Ideale per una grande famiglia!
Possibilità di pagare un bouquet più piccolo ma integrato da una rendita mensile viagiera