Pronto per il tuo prossimo rendimento? - Terreno

1 980 000.-

03.10.2026, su homegate.ch

8590, Romanshorn

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Questo terreno edificabile situato nel centro di Romanshorn ha un permesso di costruire legalmente vincolante del 24 maggio 2022 per la costruzione di un edificio commerciale con utilizzo di concessionaria automobilistica. I documenti di piano rilevanti sono stati esaminati dalle autorità competenti durante la procedura di approvazione.

Gli edifici residenziali e le dipendenze originali sulla proprietà sono già stati demoliti. Così, il terreno si presenta oggi come un terreno edificabile largamente libero e offre un punto di partenza interessante per un ulteriore sviluppo.

Il progetto approvato comprende un edificio commerciale a più piani con le installazioni di accesso e parcheggio associate. Il permesso di costruire esistente e i documenti di pianificazione estesi documentano l'esame già effettuato della legge sulla costruzione del progetto di concessionaria automobilistica specifico.

Nello stesso tempo, la località offre prospettive interessanti per concetti di utilizzo alternativi. Oltre agli spazi di vendita e di esposizione, alle attività commerciali, ai servizi, alla produzione o allo stoccaggio, sono anche concepibili concetti di ricettività come un albergo per aziende o appartamenti arredati come approcci di sviluppo.
Gli utilizzi alternativi non fanno parte del permesso di costruire esistente e devono essere esaminati separatamente in relazione alla conformità alle zone, all'accesso, al parcheggio e ad altre esigenze di costruzione.
Per gli investitori e gli sviluppatori di progetti, ciò offre una combinazione interessante: un terreno edificabile libero, un progetto di riferimento già approvato e una margine di manovra per uno sviluppo adattato al proprio modello di business o di investimento.

Un progetto di costruzione con potenza. Siete pronti a prendere il via?

Romanshorn, la città portuale animata con un sapore marittimo e una struttura economica solida, è un importante centro economico e di trasporto nel cantone di Turgovia. Situata direttamente sul lago di Costanza, la località combina un ambiente attraente con un'accessibilità eccellente e una frequenza regionale elevata.

Il grande porto interno, il traffico ferroviario diretto verso Friedrichshafen e l'importante hub SBB con collegamenti rapidi verso Frauenfeld, San Gallo, Costanza e Zurigo fanno di Romanshorn un luogo commerciale strategicamente ottimale. Le aziende beneficiano della forte domanda regionale, della frequenza elevata dei passanti e della connessione ideale alle strade, ai binari e alle vie d'acqua.

Romanshorn ospita numerose aziende commerciali, industriali e di servizi e offre un ambiente favorevole alle aziende con un'infrastruttura moderna. La città si evolve costantemente e è considerata un luogo attraente per le aziende che cercano visibilità, accessibilità e un ambiente dinamico.

Nonostante la sua importanza economica pronunciata, Romanshorn offre un ambiente di lavoro e di vita piacevole con spazi verdi spaziosi, vicinanza al lago, gastronomia e una gamma diversificata di attività di svago. Questa combinazione rende la città portuale particolarmente attraente per le aziende e i dipendenti.

Siete diventati curiosi? Allora cogliete l'occasione e assicuratevi il terreno edificabile a Romanshorn. Sarò felice di inviarvi l'esposé dettagliato e sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita senza impegno.
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