Appartamento di 3,5 locali con potenziale in una posizione

559 000.-

02.10.2026, su homegate.ch

9404, Rorschacherberg

Tradotto automaticamente

Questo appartamento spazioso di 3,5 locali del 1992 impressiona con circa 92 m² di spazio abitativo, un piano ben progettato e un balcone soleggiato orientato a sud. L'appartamento è disponibile immediatamente e offre un potenziale per aumentare ulteriormente il comfort abitativo con modernizzazioni mirate.

La zona living è luminosa e ha ampie superfici di finestre e offre accesso diretto al balcone orientato a sud. La cucina separata è equipaggiata con una cucina integrata e offre sufficiente spazio per un'area pranzo.

La camera da letto è spaziosa e offre sufficiente spazio per un letto matrimoniale e mobili aggiuntivi. La stanza aggiuntiva può essere utilizzata in modo flessibile come studio, camera dei bambini o camera degli ospiti.

Due bagni offrono un comfort aggiuntivo. Uno è equipaggiato con una vasca da bagno e un doppio lavandino, il secondo ha una doccia e un lavandino singolo.

Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo all'appartamento. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas con radiatori.

Con il suo spazio abitativo spazioso, il piano ben progettato e il balcone orientato a sud, l'appartamento offre una combinazione attraente di comfort e flessibilità.

Il condominio è situato in una zona attraente a Rorschacherberg e impressiona per la sua accessibilità e la vicinanza alle strutture importanti della vita quotidiana. La fermata dell'autobus di Burg è a circa una minuta a piedi. L'asilo nido e la scuola sono a circa due minuti a piedi e possono essere facilmente raggiunti a piedi.

La stazione ferroviaria di Rorschach è anch'essa accessibile in auto in circa quattro minuti. L'autostrada può essere raggiunta in circa sette minuti, mentre l'aeroporto di St. Gallen-Altenrhein è a circa sette minuti di auto.

Per le esigenze quotidiane, Rorschach offre un'infrastruttura diversificata con opportunità di shopping, ristoranti e servizi medici. La Migros è a circa due minuti di auto.

La vicinanza al lago di Costanza, alle aree verdi e alle offerte gastronomiche offre inoltre opportunità attraenti per il tempo libero e il relax. Così, la posizione combina una qualità della vita piacevole con distanze corte, collegamenti di trasporto buoni e un'infrastruttura diversificata.

- Appartamento spazioso di 3,5 locali
- Circa 92 m² di spazio abitativo
- Balcone soleggiato orientato a sud
- Zona living luminosa con ampie superfici di finestre
- Bagno con vasca da bagno e doppio lavandino
- Bagno con doccia e lavandino singolo
- Collegamenti per lavatrice/asciugatrice nel bagno
- Stanza separata che può essere utilizzata in modo flessibile come studio, camera dei bambini o camera degli ospiti
- Cucina separata
- Armadi a muro nell'ingresso
- Ascensore nell'edificio (accessibile alle sedie a rotelle)
- Sistema di riscaldamento a gas del 2012
- Disponibile immediatamente
- Potenziale per modernizzazioni individuali
- Scuola e asilo nido a circa 2 minuti a piedi
- Fermata dell'autobus di Burg a circa 1 minuto a piedi
- Buon collegamento a Rorschach e all'autostrada
- Posto auto sotterraneo escl. CHF 30 000

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