Mansarda di alta qualità con 5,5 locali in un edificio

1 390 000.-

01.10.2026, su homegate.ch

7492, Alvaneu Dorf

Tradotto automaticamente

Generosità incontra l'idillio di montagna di Bündner Questa mansarda eccezionale di 5,5 locali combina uno spazio di vita spazioso con un comfort moderno e il carattere speciale di una casa di Bündner. Nell'ambito della ristrutturazione completa dell'edificio residenziale esistente, viene creata un'appartamento di vacanza di alta qualità, dove l'architettura contemporanea e la tecnologia dell'edificio incontrano materiali naturali e un'atmosfera di vita confortevole.
I vecchi muri spessi dell'edificio residenziale esistente con un stable rimangono preservati e sono ridisegnati con uno standard di costruzione moderno per il futuro. Vengono create stanze con molto calore e carattere. In particolare, la mansarda con la sua struttura in legno visibile sottolinea il sentimento di vita alpina in un senso moderno. Finestre in legno di alta qualità in abete locale con vetratura tripla completano il concetto di costruzione ben pensato. Nella zona living/pranzo, tre grandi lucernai forniscono luce supplementare.
Il punto forte della zona esterna è la terrazza di circa 61 m². Piastrelle in ceramica di grandi dimensioni creano una superficie elegante e allo stesso tempo poco mantenuta e fanno della terrazza un'estensione spaziosa dello spazio di vita sotto il cielo aperto. Sia che si tratti di una colazione prolungata, ore rilassate al sole o una serata conviviale con la famiglia e gli amici - un rifugio privato con molto spazio per idee di progettazione individuali è creato qui.
La qualità e la materializzazione intemporelle sono anche enfatizzate nella progettazione interna.
La cucina si presenta come moderna e di alta qualità. Tra le altre cose, un coperchio in pietra, una cucina a induzione, un lavastoviglie, un combinato frigorifero/congelatore e un apparecchio combinato forno/steamer sono previsti. La progettazione e l'equipaggiamento sono realizzati nell'ambito del concetto di costruzione previsto e del budget.
I bagni seguono anch'essi un linguaggio formale chiaro e intemporelle. Apparecchi sanitari di alta qualità, rubinetti cromati e rivestimenti di parete in ceramica che salgono fino al soffitto combinano la funzionalità con un aspetto moderno.
Un sistema di riscaldamento a pavimento assicura una calore piacevole in tutte le stanze. La generazione di calore centrale è realizzata in modo sostenibile attraverso sonde geotermiche in combinazione con un sistema di pompa di calore, che prende in carico sia il riscaldamento che la preparazione di acqua calda. Il concetto energetico contemporaneo è completato da un sistema fotovoltaico in tetto.
Chi desidera una convivialità supplementare per i mesi invernali troverà anche le condizioni corrispondenti: una connessione di camino per l'installazione successiva di un camino individuale, ad esempio, un camino svedese, è prevista.
L'equipaggiamento elettrico contemporaneo comprende una distribuzione secondaria di appartamento separata con uno spazio per il router internet, una connessione multimediale nel salotto e tubi vuoti nelle camere per un'espansione multimediale successiva. Spot incassati nella cucina, celle umide e corridoio assicurano un'illuminazione moderna e uniforme.
Un altro vantaggio per gli acquirenti che decidono dell'appartamento presto: in funzione del progresso dei lavori di costruzione, le idee personali possono ancora essere prese in considerazione durante la materializzazione. Con un accordo tempestivo, gli aggiustamenti sono possibili nei materiali di costruzione interni così come nell'equipaggiamento della cucina e dei sanitari. Ciò offre l'opportunità di dare al nuovo domicilio di vacanza una nota personale già durante la sua creazione.
Una mansarda per le persone che apprezzano la generosità e il comfort di vita moderno tanto quanto i materiali naturali, la convivialità alpina e uno spazio esterno privato con una quantità di spazio eccezionalmente grande.
Nel garage a fianco della casa, 2 posti appartengono a questo appartamento. Quest...