Appartamento di 4,5 locali con balcone e vista panoramica

625 000.-

01.10.2026, su homegate.ch

4106, Therwil

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Benvenuti nella vostra nuova casa a Therwil
Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali ben curato, attualmente affittato, situato al 1° piano di una casa multifamiliare a Im Wilacker 18 a Therwil. Con una superficie abitabile di 95,9 m² e una superficie totale di 112,5 m², questo appartamento offre un comfort di vita spazioso per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla in campagna.
I punti salienti in un colpo d'occhio:
· Cucina/soggiorno illuminato: Piano aperto, grandi finestre e accesso diretto al balcone – ideale per rilassarsi e godersi.

· Balcone con vista: Il balcone invita a sostare e offre una vista magnifica sulla campagna verde.

· Cucina moderna: Progettata in modo luminoso con facciate bianche, pavimento in piastrelle di ceramica scuro, grandi finestre e spazio per una piccola area pranzo. Un lavastoviglie è, naturalmente, disponibile.

· Camera da letto illuminata: Un rifugio tranquillo con pavimento in legno e molta luce naturale.

· Camera dei bambini: Progettata in modo pratico e ideale per le famiglie con bambini.

· Bagno moderno: Dotato di piastrelle di ceramica bianche, lavabo, doccia e specchio.

· Area di ingresso accogliente: Ingresso amichevole con pavimento in piastrelle di ceramica scuro.

· Parcheggio: Parcheggio comodo per i veicoli direttamente presso la casa nel garage e su un parcheggio esterno.

· Accesso senza barriere: Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle offre un accesso comodo all'appartamento.

· Animali domestici ammessi: Gli animali domestici sono benvenuti qui.

Edificio e dintorni
La casa residenziale ben curata con la sua facciata in mattoni rossi caratteristica è circondata da un giardino spazioso. Prati, alberi, cespugli in fiore e un parco giochi privato rendono l'ambiente particolarmente adatto alle famiglie. Grazie all'orientamento ottimale, le stanze beneficiano di molta luce naturale durante tutto l'anno. La posizione si caratterizza anche per un calme eccezionale – sia di giorno che di notte.
Posizione e infrastrutture
Therwil offre una eccellente qualità della vita con una connessione perfetta. La fermata dell'autobus "Wilacker" è a solo 1 minuto a piedi, quindi siete perfettamente collegati ai trasporti pubblici. Tutti gli impianti importanti per le esigenze quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze.
Investitori, attenzione!
L'appartamento e la sala hobby associata sono attualmente affittati. Esiste la possibilità di riprendere le condizioni di affitto attraenti e di continuare l'appartamento come un investimento solido.

Nota importante sulla STWEG: L'associazione dei proprietari dell'immobile (STWEG) si trova attualmente in una fase di preparazione finanziaria per misure di manutenzione del valore. Durante l'ultima assemblea ordinaria, è stato deciso di rinnovare le condutture dell'acqua dell'immobile nel suo complesso. Per utilizzare al meglio i vantaggi fiscali fino all'abolizione prevista del valore di abitazione occupata dal proprietario, saranno effettuate contribuzioni forti al fondo di rinnovamento nel corso dei prossimi due anni.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Siamo lieti della vostra richiesta!