Felicità di vivere con ambiente stiloso e molto spazio

1 380 000.-

01.10.2026, su homegate.ch

5213, Villnachern

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Benvenuti nella vostra felicità separata. Camere luminose, ampie facciate di finestre e un concetto di vita armonioso creano un'atmosfera accogliente. Il cuore della proprietà è l'area soggiorno e pranzo confortevole con cucina moderna e accesso diretto all'area di seduta del giardino e al giardino estensivo con un padiglione. Una stanza polivalente e un bagno con doccia/WC completano questo livello. Al piano superiore, troverete uno studio e tre altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o cabine armadio. Un bagno spazioso e il balcone di circa 11 m² completano l'offerta di stanze.
Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti:
· Posizione familiare con buona infrastruttura
· Sensazione di spazio ampia con stanze luminose
· Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio
· Cabina armadio esclusiva di designer
· Giardino estensivo con area di seduta coperta, padiglione e sistema di irrigazione
· Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e ventilazione della stanza da vivere
· Stanza da hobby ampliata e riscaldata di circa 23 m²
· E molti altri punti di forza ...
Il seminterrato offre anche uno spazio supplementare prezioso con stanze riscaldate. Queste includono una stanza da bucato spaziosa, una stanza polivalente pratica e la stanza da hobby di circa 23 m², che offre possibilità di utilizzo polivalente. La stanza tecnica completa questo livello. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno.
Se siete interessati a questa felicità estremamente ben curata, vi preghiamo di contattarci direttamente. Siamo lieti di sentirci da voi!
INVESTIMENTI · Casa completamente dipinta all'interno e all'esterno: 10.000 CHF.
· Recinzione del giardino verso il vicino, compresa la porta: 8.500 CHF.
· Recinzione di riservatezza verso la strada: 13.000 CHF.
· Tutte le piastrelle sostituite, nonché lavori di piastrelle supplementari (in precedenza pietre composite): 35.000 CHF.
· Delimitazione ai cespugli con strisce di acciaio: 5.000 CHF.
· Alberi vari piantati all'ingresso e nel giardino posteriore: 10.000 CHF.
· Pergolato, compreso giardino di pietra con pietre grandi e piccole, nonché pietre piccole intorno alla casa: 15.000 CHF.
· Varie piccole cose e sistema di irrigazione: 3.500 CHF
Investimento totale: 100.000 CHF.