Ampio studio in attico con vista libera

560 000.-

01.10.2026, su homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

Tradotto automaticamente

Un appartamento luminoso, modulare e ideale!

Un bell'appartamento luminoso situato in una piccola PPE di sole quattro unità, in un ambiente residenziale calmo e verde, pur beneficiando della vicinanza al centro città e alle sue attrezzature.

Costruito nel 1943, l'edificio è stato completamente rinnovato nel 2008 con materiali di qualità. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort acustico con l'installazione di un sottofondo isolante e di un massetto secco desolidarizzato, consentendo un'ottima isolazione acustica, paragonabile agli standard delle costruzioni recenti.

Perfettamente mantenuto, l'appartamento seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua distribuzione funzionale. La sua orientazione a sud-ovest garantisce un'ottima insolazione.

L'appartamento si compone di:

- Un ingresso; - Un ampio e luminoso soggiorno; - Uno spazio camera che può essere facilmente divisorio, permettendo di trasformare l'appartamento in un vero e proprio appartamento di 2,5 locali; - Una cucina; - Due ripostigli che offrono preziosi spazi di archiviazione; - Un locale lavanderia; - Un bagno con doccia.

La sua configurazione modulare e il suo ottimo stato di manutenzione lo rendono un bene molto interessante, sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare.

All'esterno, un garage per un veicolo è assegnato all'appartamento, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 30'000.-.

Un'ottima opportunità per coloro che cercano un appartamento curato, luminoso e modulare, in un contesto pacifico vicino al centro città.

Dati tecnici:

* Una ristrutturazione completa che combina comfort e fascino

L'edificio ha beneficiato di una ristrutturazione completa, compresa la ricostruzione dei pavimenti, la cui struttura portante è costituita da un solivage in legno.

Particolare attenzione è stata dedicata al comfort acustico con l'installazione di un sottofondo isolante e di un massetto secco desolidarizzato, consentendo un'ottima isolazione acustica, paragonabile agli standard delle costruzioni recenti.

Questo lavoro di ristrutturazione è stato eseguito nel rispetto del fascino originale degli appartamenti. Pavimenti in parquet di qualità e una distribuzione funzionale degli spazi contribuiscono a preservare il carattere autentico dell'edificio, offrendo uno spazio di vita confortevole e piacevole.