SENSAZIONI DI VACANZA: VILLA CON VISTA SUL LAGO DI NEUENBURG

2 680 000.-

01.10.2026, su homegate.ch

1568, Portalban

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Situata su un terreno spazioso in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa si presenta come un vero rifugio di serenità. La superficie abitabile di circa 320m2 si estende su due piani e un seminterrato, rendendola perfetta per le famiglie.

La villa impressiona con il suo equipaggiamento lussuoso e la sua vista impareggiabile sul lago di Neuenburg e le montagne del Giura. La progettazione interna ed esterna di alta qualità crea un'atmosfera accogliente ed elegante. Il giardino perfettamente progettato con una bella piscina invita a ore di relax all'aperto, e le viste impareggiabili sul lago rendono ogni momento speciale. La proprietà è anche situata in uno dei comuni più favorevoli in termini di tasse del cantone di Friburgo, il che offre un vantaggio di localizzazione aggiuntivo.

All'interno della casa, il soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza soleggiata tutto il giorno assicura un gioco armonioso tra interno ed esterno. Un camino magnifico dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, equipaggiata con apparecchi di alta qualità, offre una combinazione perfetta di stile e funzionalità - ideale per le creazioni culinarie. Due camere da letto spaziose con i loro bagni privati e una suite padronale lussuosa con un grande bagno di benessere, vasca da bagno XL e doccia separata. Un'altra stanza spaziosa che può essere utilizzata in vari modi - che sia come biblioteca, home cinema o per altri scopi - completa l'offerta di stanze. Le zone di vita private sono generosamente progettate e offrono agli occupanti un livello elevato di privacy e comfort.

Il seminterrato completamente sviluppato comprende un salotto-bar e una sala da festa eleganti, una cantina vinicola raffinata, una sala fitness, un bagno, una camera di toeletta e una grande stanza di servizio con un montacarichi per il bucato, che consente uno stile di vita moderno e pratico. Una cantina vinicola eccezionale, ideale per gli appassionati di vini pregiati, è un altro punto di forza di questa proprietà.

In tutta la proprietà, il parquet massiccio Jatoba nobile sottolinea la qualità di vita esclusiva. Il garage doppio spazioso offre una protezione sicura per i veicoli e molto spazio di stoccaggio per i mobili da giardino. In quanto casa Weber, questa villa convince con la sua qualità di costruzione elevata e una struttura di edificio altamente isolante. La costruzione in legno massiccio ecologico assicura anche un clima di stanza piacevole e un benessere massimo.

Sperimentate il lusso e il comfort in questa casa di famiglia eccezionale.

L'ESSENZIALE IN BREVE:

o Camino
o Cantina vinicola
o Posizione tranquilla
o Collegamento sauna
o Progettazione interna esclusiva
o Soleggiamento tutto il giorno
o Progettazione interna esclusiva
o Sistema di sorveglianza "PRODIS"
o Doccia esterna solare
o Piscina con copertura solare elettricamente comandata
o Vista impareggiabile sul lago di Neuenburg
o Controllo elettrico delle persiane, del garage e del cancello d'ingresso
o Situata in uno dei comuni più favorevoli in termini di tasse del cantone di Friburgo
o Priorità per un posto barca (in quanto residente)

Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

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