Bello appartamento recente di 3.5 locali con grande

1 190 000.-

29.09.2026, su homegate.ch

1070, Puidoux

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Con vista su un sito classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti a piedi dalla stazione di Puidoux, in un progetto eccezionale che offre appartamenti di alto standing. Bello appartamento di 3.5 locali al piano superiore, con 75 m2 di superficie abitabile + un grande balcone di 10 m2.

L'appartamento si trova in un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud e offre una bella vista sul Lago di Ginevra e le Alpi, nonché sulla piscina esterna dell'hotel situato nella tenuta. I finimenti interni sono in stile contemporaneo.

Questo appartamento è un immobile di qualità in una residenza costruita nel 2022, che risponde a tutte le esigenze energetiche attuali. Corrisponde perfettamente a una clientela esigente che cerca un immobile recente, spazioso e luminoso, in un ambiente calmo e circondato da verde, sia come residenza principale che secondaria, e desidera rimanere vicino ai servizi e agli accessi autostradali.

La distribuzione interna è la seguente:

- 1 ingresso con armadi a muro
- 1 soggiorno/pranzo con balcone a sud e tende elettriche
- 1 cucina aperta e completamente attrezzata che si affaccia sul soggiorno
- 1 balcone coperto con vista sul lago e le Alpi
- 1 bagno/doccia con posto per la lavatrice/asciugatrice
- 1 camera da letto di 14,3 m2 con bagno annesso e armadi a muro
- 1 camera da letto di 13,06 m2
- 1 grande cantina nel seminterrato

1 posto auto al coperto viene venduto con l'appartamento per 60'000 CHF. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano superiore. Possibilità di installare la ricarica elettrica per l'auto.

La costruzione dell'edificio risponde alle norme energetiche attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", dimostrando un'eccellente qualità energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza energetica globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellets a distanza distribuito dal pavimento e le finestre sono in doppio vetro ad alta prestazione termica. Inoltre, l'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il rinnovamento dell'aria negli appartamenti.

Nel complesso, un hotel a 4 stelle è in fase di completamento per ottobre 2026. Offrirà un'ampia area fitness e spa con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti che possono già beneficiare della piscina esterna messa gratuitamente a disposizione dei coproprietari fino all'apertura dell'hotel quest'autunno.

La vendita come residenza principale o secondaria è consentita.
La vendita è consentita anche per le persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.

Per ulteriori informazioni o visite: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Questa brochure non è contrattuale