Duplex di 4,5 locali con terrazza a Penthaz

990 000.-

28.09.2026, su homegate.ch

1303, Penthaz

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Il cuore del villaggio di Penthaz offre un ambiente caratterizzato da case antiche, giardini e campagna circostante. Tra Losanna e Yverdon-les-Bains, questo comune del Gros-de-Vaud consente di combinare la vita di villaggio con l'accesso ai centri di attività della regione.

Penthaz beneficia della vicinanza dell'autostrada A1 e della stazione ferroviaria di Cossonay-Penthalaz, nonché di collegamenti di trasporto pubblico regionali. Le strutture scolastiche e di accoglienza per i bambini completano questo quadro di vita, a seconda dell'età e delle possibilità di accoglienza.

L'immobile si trova in una casa colonica del XVII secolo, organizzata in una proprietà su più livelli. Questo edificio conserva il suo carattere di villaggio, beneficiando anche di lavori di ristrutturazione, in particolare sul tetto, l'isolamento e gli impianti di riscaldamento.

Questo duplex di 4,5 locali, ristrutturato nel 2019, offre circa 133 m², come indicato nel dossier. Comprende tre camere da letto, uno studio e due bagni, distribuiti tra il livello principale e il livello superiore sotto le gronde. Una terrazza di circa 43 m², un piccolo balcone e un posto auto coperto completano l'unità.

Al livello principale, il soggiorno e la zona pranzo si estendono in una cucina aperta con penisola. Le sue facciate chiare e il piano di lavoro scuro compongono uno spazio conviviale, con accesso diretto alla terrazza per godersi i pasti all'aperto.

Questo livello comprende anche due camere da letto, un bagno con vasca e WC, e un bagno con doccia e WC. Le principali funzioni dell'appartamento sono così riunite sullo stesso livello.

Una scala in legno interna conduce alla zona sotto le gronde. Secondo i piani, questa comprende una terza camera da letto, uno studio e uno spazio di distribuzione. Le falde del tetto e le finestre del tetto creano un'atmosfera propizia al riposo o al lavoro, lontano dalle aree di ricevimento.

Con circa 43 m², la terrazza consente di allestire un'area pranzo e un angolo di relax. Godisce di una vista sui giardini e la campagna circostante. Un piccolo balcone, distinto dalla terrazza, è anche mostrato nel piano del livello principale.

All'appartamento è associato un solo posto auto coperto.

Ristrutturazione

La ristrutturazione dell'appartamento è datata 2019 nel dossier. I lavori e le attrezzature menzionati in esso riguardano, in particolare:

La ristrutturazione completa del tetto.

L'isolamento periferico di 16 cm, completato da un isolamento interno di 2 cm.

Le finestre a triplo vetro su telai in PVC.

Il riscaldamento a pellet.

La distribuzione del calore attraverso il pavimento.

I punti chiave

Appartamento di 4,5 locali, organizzato su due livelli.

Circa 133 m², come indicato nel dossier.

Tre camere da letto e uno studio, di cui una camera da letto e lo studio sotto le gronde.

Un bagno e un bagno con doccia, entrambi con WC.

Terrazza di circa 43 m² e piccolo balcone.

Appartamento ristrutturato nel 2019, in un edificio del XVII secolo.

Un posto auto coperto in un garage senza porta.

Prezzo richiesto: CHF 990'000.

Disponibilità

L'appartamento è attualmente occupato da inquilini il cui trasloco è previsto nel contesto della vendita. La data di disponibilità sarà concordata in base alla liberazione effettiva dei locali.

Contatto

Sig. Lamidi Kevin
+41 76 715 50 59