Casa di 3 famiglie a Winterthur

2 300 000.-

28.09.2026, su homegate.ch

8400, Winterthur

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La proprietà situata a Rosentalstrasse 45 colpisce per la sua posizione centrale e ben collegata nella città attraente di Winterthur. Il quartiere combina l'abitazione urbana con un'atmosfera residenziale piacevole e offre un'infrastruttura eccellente per le esigenze quotidiane, nonché brevi distanze dal centro città.

Nelle immediate vicinanze, sono disponibili diverse strutture commerciali. Il centro città di Winterthur con la sua ampia gamma di negozi al dettaglio, supermercati, boutique e stabilimenti gastronomici è raggiungibile in pochi minuti e garantisce un approvvigionamento confortevole. L'offerta è completata da vari negozi di quartiere e fornitori di servizi a distanza di cammino.

L'offerta educativa è anch'essa eccellente. A breve distanza, si trovano scuole rinomate come la Kantonsschule Büelrain Winterthur, una scuola secondaria stabilita con diverse direzioni di formazione, nonché la Freie Schule Winterthur, che copre il livello secondario come scuola privata tradizionale. Inoltre, sono disponibili diverse scuole primarie e secondarie pubbliche nei quartieri circostanti.

La connessione di traffico è ottimale per il traffico pubblico e individuale. La stazione di Winterthur situata nelle vicinanze funge da nodo di traffico centrale con numerose connessioni di treno nazionali e regionali, nonché una fitta rete di autobus. Inoltre, l'autostrada A1 è raggiungibile a breve distanza di guida e consente una connessione rapida a Zurigo, San Gallo e agli altri centri economici della Svizzera.

Semi-interrato:
- Ingresso/corridoio
- Locale riscaldamento
- Cantina del conduttore
- Lavanderia
- Cantina
- Garage

Piano terra:
- Appartamento 4 locali ca. 79,0 m²

1° piano:
- Appartamento 4 locali ca. 78,0 m²

2° piano:
- Appartamento 3 locali ca. 67,0 m²

Molto bello, situato in un quartiere residenziale tranquillo con case multifamiliari più piccole, questa casa a schiera unifamiliare presenta un certo bisogno di manutenzione.

Giardino piano spazioso con una popolazione di alberi antichi e grandi e una zona di seduta generale con ombrello. L'accesso alla proprietà avviene attraverso la Schützenstrasse.

La proprietà dispone di un garage singolo, altrimenti zona blu nel quartiere.

Siete interessati a ulteriori informazioni? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e vi chiediamo di compilare il modulo di contatto.