Due abitazioni in una: comfort familiare e rendita locativa

725 000.-

27.09.2026, su homegate.ch

2525, Le Landeron

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Ideale per una famiglia in cerca di spazio o per un investitore esperto, questa proprietà seduce per la sua grande versatilità, la sua esposizione soleggiata e la sua posizione privilegiata.
Descrizione
Non appena si entra, si sarà incantati dall'atmosfera calda e dalla distribuzione armoniosa degli spazi.
Al primo piano, l'appartamento principale di 3,5 locali offre volumi confortevoli e una luce naturale sorprendente grazie alla sua esposizione ideale. Dalle aree di vita, si può godere di un ambiente pacifico e di una vista piacevole e libera. Curaamente mantenuto, questo immobile non richiede lavori importanti e è pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti.
Al piano terra, l'appartamento di 2,5 locali costituisce un'opportunità rara: consente di ammortizzare le spese grazie alla sua attuale locazione, di accogliere un familiare stretto in totale indipendenza, o di esercitare un'attività libera in casa.
· Configurazione 2-in-1 unica :
· · Appartamento principale (3,5 locali - 1° piano) : bagnato di luce, vista libera, perfetto stato di manutenzione.
· Appartamento indipendente (2,5 locali - piano terra) : attualmente locato, generante un reddito locativo immediato.

· Flessibilità totale : Conservare il reddito locativo attuale o riunire facilmente le due unità per creare una grande casa familiare.
· Luminosità ottimale : Orientamento Sud-Ovest che garantisce una generosa insolazione durante tutta la giornata.
· Posizione ricercata : Quartiere calmo, verde e familiare, a due passi dal lago, dai trasporti pubblici e dalle comodità.

Situata in un ambiente residenziale pacifico, la proprietà consente di unire serenità nella vita quotidiana e prossimità immediata al lago e agli assi di trasporto.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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