Villa HPE nuova con giardino privato - lotto B

1 745 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

1214, Vernier

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Situata in un incantevole villaggio a due passi dal Rodano, questa splendida villa a schiera di 5 locali si integra armoniosamente in un ambiente residenziale calmo e verde.

Essa fa parte di una piccola coproprietà intima di sole tre ville, questa nuova realizzazione combina architettura contemporanea, funzionalità e qualità della vita. Consegnata nel 2027, risponderà alle esigenze del label HPE (Alta Prestazione Energetica), garantendo un comfort duraturo, una buona efficienza energetica e la protezione dell'ambiente.

Il lotto B offre una superficie utile di circa 178 m² distribuita su più livelli, oltre a un terreno privato di 152 m².

La villa è composta da:

Piano terra:
? Ingresso con armadietti
? Bagno per gli ospiti
? Cucina aperta
? Ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto a una terrazza di oltre 19 m² e al giardino privato

Primo piano:
? Disimpegno
? Due camere da letto, una con accesso a un balcone di circa 9 m²
? Bagno con doccia e WC
? Camera da letto principale con bagno annesso

Semi-interrato:
? Disimpegno
? Cantina con armadietti
? Lavanderia

Dotazioni aggiuntive:
? Due posti auto nel semi-interrato

Questo indirizzo privilegiato sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicino alle comodità urbane.

A pochi minuti a piedi: negozi, scuola, ristoranti, banca, farmacia, trasporti pubblici e accesso rapido alle principali vie di comunicazione.

Gli amanti delle attività all'aperto apprezzeranno anche la vicinanza immediata alle strutture sportive, alle piste ciclabili e alle rive del Rodano.

Maggiori informazioni sulla promozione: