Una casa che combina posizione e qualità della vita

1 070 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

8307, Effretikon

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Questo appartamento moderno di 4,5 locali al 2° piano convince per una combinazione ideale di posizione centrale e qualità della vita piacevole. La stazione ferroviaria, i negozi e le altre infrastrutture sono facilmente raggiungibili, mentre l'orientamento del balcone coperto offre una bella vista su un quartiere residenziale tranquillo, ben mantenuto e verde.
L'appartamento è raggiungibile comodamente con l'ascensore o attraverso una scala esterna. L'ampio ingresso con guardaroba pratico comunica già un senso di casa accogliente.
La pianta ben pensata comprende due bagni moderni con doccia o vasca da bagno, offrendo un alto livello di comfort per le coppie, le famiglie o le persone esigenti. I pavimenti in parquet di quercia di alta qualità danno alle stanze da vivere e alle camere da letto un'atmosfera calda ed elegante.
Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita e di pranzo, progettato in modo aperto e luminoso, con una cucina moderna. Questa è dotata, tra l'altro, di un forno e di un vaporizzatore, e risponde agli standard più elevati in termini di funzionalità e design. Le ampie superfici di finestre apportano una grande quantità di luce naturale e creano un'ambiente di vita piacevole.
Il balcone coperto di circa 12 m² estende lo spazio di vita verso l'esterno e invita al relax e al piacere.
Nel seminterrato, c'è una vasta stanza di cantina di circa 12 m², nonché una lavatrice e un'asciugatrice private. L'appartamento comprende anche un posto auto nel garage sotterraneo (n. 9), che può essere acquistato per un supplemento di 40.000 CHF.
Bene preparato per il futuro: l'installazione di base per la mobilità elettrica (cavo piatto e gestione della carica) è già disponibile. Una colonnina di ricarica personale può essere installata in qualsiasi momento se necessario.
La proprietà è riscaldata da una pompa di calore geotermica efficiente in termini di energia. La distribuzione del calore è confortevole attraverso un riscaldamento a pavimento e assicura un clima di stanza piacevole in tutte le stanze.
I punti più importanti in breve · Appartamento di 4,5 locali al 2° piano
· Posizione centrale e buona
· Circa 102 m² di spazio di vita
· Disposizione delle stanze pratica
· Pavimenti in parquet di legno massiccio (quercia oliata)
· Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio, piani di lavoro in pietra naturale, forno e vaporizzatore
· 2 bagni
· Isolamento di alta qualità (clima di stanza piacevole)
· 1 stanza di cantina con lavatrice e asciugatrice
· 1 posto auto nel garage sotterraneo (40.000 CHF supplementari)