Appartamento giardino duplex 3.5 locali con carattere

690 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

3172, Niederwangen b. Bern

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Questo appartamento giardino duplex affascinante di 3,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo su Brüggbühlstrasse a Niederwangen, un distretto del comune di Köniz. La proprietà proviene dal noto studio di architettura Atelier 5 e convince con il suo linguaggio formale chiaro e inimitabile. Con una superficie abitabile netta di 79,0 m2 e una superficie utile di 94,7 m2, l'appartamento si estende su due piani. I soffitti in cemento a vista, le grandi superfici di finestre e lo stato ben curato forniscono il carattere inimitabile di questo appartamento costruito nel 1990.
L'accesso alla proprietà avviene direttamente via Brüggbühlstrasse. Potete parcheggiare il vostro veicolo nel garage associato, che potete raggiungere comodamente e senza deviazioni.
L'ingresso dell'appartamento si trova al piano superiore, dove si trova il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina luminosa. La cucina moderna con piano di cottura in vetroceramica, cappa di isola e apparecchi Miele confina con la sala da pranzo e invita a cucinare insieme. Il soggiorno adiacente misura 24,3 m2 e crea un'atmosfera spaziosa grazie al soffitto in cemento a vista e alle finestre dal pavimento al soffitto. Un bagno separato completa questo piano.
Una scala aperta conduce al piano terra e quindi alla zona di ritiro privata. La camera principale dispone di una sua stanza da bagno e si apre direttamente sulla terrazza del giardino. La seconda camera è adatta anche come camera da letto o come studio o camera per gli ospiti. Il bagno convince con una doccia spaziosa a livello del pavimento e una materializzazione intemporelle. Un ampio ripostiglio di 15,7 m² completa l'offerta e può essere utilizzato in modo flessibile come spazio di lavoro, di svago o di stoccaggio. Inoltre, potete beneficiare di una cantina privata nel seminterrato, che dà all'appartamento un vantaggio aggiuntivo.
Dal piano terra, potete accedere direttamente alla terrazza del giardino. Una bella piantagione di bambù e un angolo di seduta a pergola creano un angolo di ritiro tranquillo e verde qui, invitando a soggiornare all'aperto.
Questo appartamento giardino duplex combina l'architettura intemporelle di Atelier 5 con una disposizione di locali ben pensata, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione tranquilla, ma perfettamente collegata a Niederwangen. Un focolare armonioso per tutti coloro che valorizzano il comfort, la qualità e il proprio spazio di giardino.
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