Un paradiso familiare idilliaco e un capolavoro energetico

1 980 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

8330, Pfäffikon ZH

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Benvenuti nella vostra nuova casa. Questa casa unifamiliare di 6,5 locali combina la qualità costruttiva solida svizzera con una tecnologia solare alta e visionaria. Grazie alla manutenzione continua e all'ottimizzazione energetica, potete godere di un comfort di vita massimo con spese accessorie effettivamente di CHF 0.- all'anno.

La proprietà colpisce per la sua costruzione estremamente robusta: la muratura a doppia parete di alta qualità in Hardit non solo assicura una durata eccellente, ma garantisce anche un'isolamento termico eccellente e un clima interno sano e superb a qualsiasi momento dell'anno.

Il concetto di locali ben pensato con 6,5 locali luminosi offre uno spazio straordinario per la famiglia, l'ufficio a casa e gli hobby. Il cuore assoluto della casa è il concetto energetico innovativo: un sistema fotovoltaico ad alta prestazione alimenta la pompa di calore moderna e copre tutte le esigenze energetiche elettriche. Grazie alla batteria integrata, l'energia generata viene immagazzinata in modo astuto. Il sistema è completato da un sistema solare termico, che prepara l'acqua calda quasi gratuitamente. Un capolavoro energetico che vi rende completamente indipendenti dai prezzi crescenti dell'elettricità e del petrolio per il riscaldamento!

La localizzazione combina il meglio dei due mondi: potete godere di molta intimità e tranquillità in un quartiere residenziale di alta gamma, ma allo stesso tempo siete perfettamente connessi. Il centro città di Pfäffikon con possibilità di acquisto eccellenti, scuole di tutti i livelli e la stazione ferroviaria (collegamento S-Bahn a Zurigo) può essere raggiunto in pochi minuti. La zona di svago intorno al lago idilliaco di Pfäffikersee è praticamente alla vostra porta e vi invita a passeggiate spontanee, giri in bicicletta e gite di nuoto.

Vivere su due piani:

Piano superiore:
2 camere luminose, 1 bagno, cucina aperta con sala da pranzo e stufa svedese, soggiorno spazioso, garage con accesso diretto alla veranda coperta con camino

Piano inferiore:
3 locali, 1 bagno, grande locale tecnico con sauna, rifugio antiaereo, ingresso

Punti salienti in un colpo d'occhio:

+ Meraviglia di locali spaziosi: 6,5 locali con piano flexibile per le famiglie o il lavoro a casa
+ Stato di pulizia: Anno di costruzione solido e sostanza di costruzione eccellente: muratura a doppia parete estremamente robusta e duratura in Hardit
+ Localizzazione residenziale desiderata: Quartiere calmo e soleggiato su Bergweidstrasse 20
+ Prossimità al lago di Pfäffikersee: Valore di svago e relax eccellente proprio fuori dalla porta di casa
+ Infrastruttura perfetta: Scuole, negozi e stazione di Pfäffikon ZH a breve distanza
+ CHF 0.- di spese accessorie all'anno: Indipendenza completa e risparmio di costi fissi considerevole
+ Tecnologia solare visionaria: Sistema fotovoltaico ad alta prestazione con batteria di accumulo moderna
+ Calore sostenibile: Pompa di calore rispettosa dell'ambiente accoppiata all'energia solare e sistema solare termico per la preparazione dell'acqua calda
+ Anche una proprietà interessante per i costruttori:
Zona W 1,25
= 907 * 1,25 = 1133m3
Sovrapprezzo per il giardino d'inverno 0,1 = 90m2
Volume totale possibile al di sopra del suolo 1223m3
Volume esistente circa 775m3
Riserva di utilizzo circa 448m3 (informazioni senza garanzia)