Terreno edificabile con o senza progetto

340 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

3132, Riggisberg

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Terreno edificabile con vista panoramica - realizzate la vostra casa ideale a Riggisberg
Un'opportunità rara per chi non vuole acquistare una casa qualsiasi, ma desidera progettare la propria dimora secondo le proprie idee personali.
È in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 400 m² situato in una posizione leggermente elevata. Il terreno combina un carattere residenziale privato e verde con la vicinanza al centro del paese e una vista impressionante verso il Gantrisch e le Alpi Bernesi.
La particolarità: per il terreno esiste già una base progettuale concreta per la realizzazione di una casa unifamiliare. Secondo il dossier di vendita, sono disponibili uno studio di fattibilità e una pre-autorizzazione. La superficie netta prevista o indicata come realizzabile è di circa 139 m². Allo stesso tempo, non esiste alcun obbligo architettonico, lasciando così spazio per adattare la futura casa ai propri desideri entro i limiti delle possibilità edilizie.

Una casa che valorizza la posizione
Le visualizzazioni esistenti mostrano esemplificativamente il potenziale del lotto: un'architettura contemporanea che utilizza abilmente il terreno esistente e unisce l'abitare, il giardino e la vista.
Ampie vetrate, zone esterne accoglienti e un giardino privato potrebbero dare vita qui a un luogo in cui vivere che si apre consapevolmente verso il paesaggio. Grazie alla posizione elevata, la vista panoramica sul paesaggio montuoso e collinare circostante diventa una componente essenziale della sensazione di benessere abitativo.
Il progetto è quindi particolarmente adatto a coppie e famiglie che desiderano realizzare il sogno di una casa propria con privacy e giardino, senza dover rinunciare a infrastrutture funzionali.

Riggisberg: la natura a portata di mano, la vita quotidiana vicina
La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal nucleo del paese. Negozi, scuole, assistenza medica e altri servizi di uso quotidiano si trovano quindi a una piacevole distanza.
Contemporaneamente, l'area circostante di Riggisberg, con la regione del Gantrisch, offre un'alta qualità per il tempo libero e il relax. La combinazione tra la quiete rurale, il panorama montano e la vicinanza al centro del paese rende la posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere consapevolmente fuori città, pur cercando un buon collegamento regionale.

Punti di forza:
· Ca. 400 m² di terreno edificabile
· Posizione residenziale elevata e attraente a Riggisberg
· Fantastica vista panoramica sulle Alpi e sulla catena del Gantrisch
· Idea progettuale per una moderna casa unifamiliare già disponibile
· Ca. 139 m² di superficie netta realizzabile secondo il dossier
· Studio di fattibilità disponibile
· Pre-autorizzazione disponibile secondo la documentazione di vendita
· Nessun obbligo architettonico
· Giardino privato realizzabile
· Interessante posizione in pendenza per un'architettura individuale

Qui non state semplicemente acquistando un pezzo di terra. Avrete la possibilità di creare una casa che si adatti alla vostra vita e alle vostre idee, con un giardino privato, privacy e una vista che stupisce ogni giorno.
La base progettuale già esistente facilita l'avvio della pianificazione successiva, mentre l'assenza di obblighi architettonici lascia allo stesso tempo libertà per le preferenze personali.
Saremmo lieti di mostrarvi il lotto personalmente e di mettervi a disposizione i documenti di progetto e di pianificazione esistenti. Contattate Swiss Residence Group per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.