In Vendita Locale Commerciale a Grône

475 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

3960, Sierre

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Ideale per la posizione nel centro del villaggio di Grône, questo locale commerciale offre un'opportunità rara per qualsiasi attività professionale che cerca visibilità, accessibilità e flessibilità.

Con un ingresso indipendente direttamente dalla strada principale, questo immobile beneficia di una posizione strategica con alto traffico pedonale e ottima visibilità, ideale per sviluppare la tua attività.

Uno spazio completamente adattabile alle tue esigenze. Grazie alla sua configurazione intelligente, questo locale commerciale è completamente modulare e consente la disposizione di 2 a 3 aree separate secondo le tue esigenze. Include anche una stanza separata, ideale per un ufficio, una sala di trattamento o un'area privata.

Il locale commerciale dispone di una doccia nonché dei collegamenti necessari per l'installazione di una cucina.

Questo immobile è perfettamente adatto per numerose attività:
· Salone di bellezza o istituto di bellezza
· Studio medico, paramedico o terapeutico
· Ufficio o studio di fiducia
· Negozio o showroom
· Officina creativa o area di formazione

Comfort e funzionalità:
· Molto luminoso, con una bella vista esterna
· Grande deposito/sottoscala, ideale per lo stoccaggio o l'archiviazione
· Accesso facile e pratico per i clienti
· Ambiente dinamico e vivace

Situato nel cuore di Grône, questo locale commerciale beneficia di una posizione in cui tutte le comodità sono raggiungibili a piedi (negozi, servizi, trasporti pubblici), garantendo una massima attrattiva per la tua attività.

Il locale commerciale di 78,6 m2 di superficie abitabile è composto da:
· Ingresso indipendente
· Spazioso locale commerciale
· 2 stanze separate
· 1 bagno con doccia
· Grande cantina/deposito

Possibilità di acquistare una box auto al prezzo di Fr. 30'000.- e/o un posto auto esterno al prezzo di Fr. 9'000.-.
Tre posti auto davanti all'ingresso del locale commerciale sono riservati per il locale commerciale.

Particolarità
· Rivestimento in pietra della facciata
· Riscaldamento con produzione di acqua calda mediante pompa di calore, regolazione individuale per ogni stanza
· Materiale di alta qualità