Appartamento-mansarda di 4,5 locali con vista panoramica

495 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

9434, Au SG

Tradotto automaticamente

Questo delizioso appartamento-mansarda di 4,5 locali ad Au, con una vista panoramica impareggiabile sulla valle del Reno, offre una casa attraente con un piano ben progettato su circa 106 m² di spazio abitativo. La proprietà, costruita nel 1920, si presenta in buone condizioni e convince con un'atmosfera di vita piacevole e un layout pratico degli ambienti.

L'appartamento colpisce per un'atmosfera di vita luminosa e accogliente, nonché per un ampio spazio di vita e di pranzo. L'offerta di locali è completata da una camera da letto padronale spaziosa, una camera per bambini e uno studio separato, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti.

Il balcone invita a soggiornare all'esterno e offre una vista magnifica sulla valle del Reno. Grazie alla sua posizione al 1° piano, l'appartamento gode anche di una piacevole intimità e procura una sensazione di vita confortevole.

Questa proprietà è ideale per le coppie, le persone sole o i nuclei familiari piccoli che cercano un appartamento affascinante in un luogo tranquillo e apprezzano una costruzione solida e uno stato ben curato.

L'appartamento si trova ad Au, un comune ben collegato nella valle del Reno di San Gallo. La posizione convince per un ambiente di vita piacevole con brevi distanze alle strutture commerciali, alle scuole, alle strutture di accoglienza e ad altri servizi quotidiani.

Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale, i centri circostanti come Heerbrugg, St. Margrethen, Widnau e Altstätten sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al confine e alla regione del lago di Costanza rende anche la posizione particolarmente attraente per i pendolari e le persone che apprezzano un luogo centrale con alta qualità della vita.

I dintorni offrono anche una varietà di attività di svago e di relax. I sentieri per passeggiate e biciclette, le aree di svago della valle del Reno e gli spazi naturali e paesaggistici vicini invitano a fare attività all'aperto. Nel complesso, questo luogo di vita combina un'infrastruttura solida con un ambiente tranquillo e adatto alla vita quotidiana.

Piano terra

- Ingresso
- Camera da letto
- Bagno per gli ospiti
- Cucina
- Sala da pranzo
- Soggiorno
- Balcon
- Posto auto in garage incluse

Piano superiore
- Camera da letto
- Studio
- Bagno con doppio lavabo e doccia
- Sottotetto

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