Splendida casa unifamiliare con 6,5 locali con

3 850 000.-

22.09.2026, su homegate.ch

8840, Einsiedeln

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Ci sono case che convincono. E ci sono case che emozionano.
In una delle zone residenziali più esclusive, proprio sulle rive idilliache dell'Alp, vi attende una proprietà che soddisfa i più alti standard sotto ogni aspetto.

Su un terreno di 920 m², l'architettura senza tempo, l'eccezionale spaziosità e un'incomparabile privacy si fondono in una casa che è molto più di un semplice luogo in cui vivere.

La casa unifamiliare, quasi interamente ricostruita nel 2017, è stata riprogettata sulle fondamenta esistenti con un approccio qualitativo senza compromessi. Ne è nata un'abitazione con circa 329 m² di superficie utile totale, che colpisce per le sue linee pulite, i materiali di alta qualità e una progettazione curata nei minimi dettagli.

Già l'accesso alla generosa proprietà, il paesaggio naturale integrato e la moderna zona d'ingresso trasmettono una sensazione di ampiezza ed eleganza. L'ingresso con guardaroba integrata, l'accesso diretto al garage e la scala verso il piano superiore con soffitti alti oltre cinque metri costituiscono il punto centrale di questa casa unifamiliare di 6,5 locali. Il parquet in rovere, caldo e accuratamente selezionato, conferisce agli ambienti un comfort senza tempo e crea una cornice elegante per un vivere moderno.

L'area soggiorno-pranzo a pianta aperta costituisce il cuore della casa. Qui potrete godere di ambienti inondati di luce, transizioni fluide verso la cucina di alta gamma e un accesso diretto alle terrazze accuratamente progettate e al giardino simile a un parco. Il dolce scorrere dell'Alp, il giardino curato e l'assoluta privacy creano un'atmosfera abitativa senza eguali.

Anche la zona notte privata convince ai massimi livelli. La spaziosa suite padronale con cabina armadio, esclusivo bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza offre il comfort di una suite di un hotel di lusso. Altre due camere da letto (esclusa l'appartamento indipendente di 2 locali) e ulteriori eleganti bagni creano le condizioni ideali per famiglie o ospiti.

Un'altra caratteristica speciale è rappresentata dai due ampi spazi mansardati. Che si tratti di un atelier, di un'area fitness, di una biblioteca o di un ufficio in casa, qui si aprono diverse possibilità di utilizzo.

Nel seminterrato, oltre all'ufficio, alla lavanderia, al locale tecnico e a una tradizionale cantina naturale/vinicola, si trova un appartamento indipendente di 2 locali. Grazie alla progettazione flessibile al piano terra e a un proprio accesso al patio, è ideale per ospiti, familiari, come casa multigenerazionale o come attraente fonte di reddito supplementare.

L'eccezionale qualità costruttiva si riflette in ogni minimo dettaglio. Materiali di altissima qualità, finestre in vetro antiproiettile e una lavorazione precisa conferiscono a questa proprietà il suo carattere esclusivo e garantiscono una stabilità del valore a lungo termine.

Questa offerta unica è completata da un doppio garage, un ulteriore posto auto esterno e un pratico ripostiglio per attrezzi.

I vostri vantaggi in sintesi:
· Posizione esclusiva direttamente sul fiume Alp

· Possibilità di utilizzo flessibile, soluzione multigenerazionale, appartamento per giovani o appartamento indipendente

· Circa 920 m² di terreno in zona residenziale W3

· Quasi interamente ricostruita nel 2017

· Circa 329 m² di superficie utile totale

· Soffitti alti oltre cinque metri e ampie vetrate a tutta altezza

· Finiture interne di alta qualità con parquet in rovere selezionato e camino

· Lussuosa suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite

· Appartamento indipendente di 2 locali con patio

· Due spazi mansardati versatili

· Finestre in vetro antiproiettile per i massimi standard di sicurezza

· Giardino simile a un parco con diverse terrazze

· Doppio garage e ulteriore posto auto esterno

Una casa che unisce architettura, natura e la massima qualità abitativa in modo unico. Una proprietà per persone che non cercano l'eccezionale, ma se lo aspettano.