Casa da sogno di 6,5 locali con appartamento annesso in

3 850 000.-

22.09.2026, su homegate.ch

8840, Einsiedeln

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Esistono case che convincono. E esistono case che ispirano.
In uno dei quartieri residenziali più esclusivi, direttamente sulla riva idilliaca dell'Alp, attende una proprietà che risponde agli standard più elevati in tutti i campi.

Su un terreno di 920 m², l'architettura senza tempo, la generosità eccezionale e l'intimità senza pari si combinano per creare un focolare che è molto più di un semplice luogo di residenza.

La casa unifamiliare, che è stata costruita originariamente nel 2017, quasi interamente nuova, è stata riprogettata con standard di qualità intransigenti sui muri di fondazione esistenti. Il risultato è un edificio residenziale di una superficie abitabile totale di circa 329 m², che impressiona per le sue linee chiare, i materiali di alta qualità e la pianificazione meticolosa.

Già l'ingresso nella proprietà spaziosa, il paesaggio naturale integrato e l'ingresso moderno trasmettono un senso di ampiezza e di eleganza. L'ingresso con una guardaroba integrata, un accesso diretto al garage e la scala che porta al piano superiore con un'altezza del soffitto di oltre cinque metri forma un punto centrale nella casa unifamiliare di 6,5 locali. Il parquet in quercia caldo e selezionato con cura dà alle stanze un'intimità senza tempo e forma il quadro stilizzato per una vita moderna.

Il salone e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. Qui, potete godere di stanze luminose, di transizioni fluide verso la cucina di alta qualità e di un accesso diretto alle terrazze e al giardino paesaggistico. Il mormorio dolce dell'Alp, il giardino ben curato e l'intimità assoluta creano un'atmosfera di vita che è senza pari.

La zona di ritiro privata convince anche al più alto livello. La suite padronale spaziosa con la sua propia guardaroba, il bagno en-suite esclusivo e l'accesso diretto alla terrazza offre il comfort di una suite di lusso. Due altre camere da letto (esclusa l'appartamento annesso di 2 locali) e bagni stilosi supplementari creano condizioni ideali per le famiglie o gli ospiti.

Un'altra particolarità è costituita dalle due ampie stanze sotto il tetto. Che sia come studio, sala di fitness, biblioteca o ufficio a casa, numerose possibilità di utilizzo si aprono qui.

Nel seminterrato, c'è un appartamento annesso di 2 locali, oltre allo studio, alla lavanderia e alla stanza tecnica, e una cantina naturale tradizionale. Grazie a una progettazione flessibile al piano terra e a un ingresso separato sulla zona di soggiorno, è ideale per gli ospiti, i genitori, le case multigenerazionali o come reddito supplementare attraente.

La qualità di costruzione eccezionale si riflette in ogni dettaglio. I materiali di alta qualità, le finestre in vetro blindato e la lavorazione precisa danno a questa proprietà il suo carattere esclusivo e garantiscono una stabilità di valore a lungo termine.

Questa offerta unica è completata da un garage doppio, uno spazio di parcheggio esterno supplementare e una stanza di deposito pratica.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
· Posizione esclusiva direttamente sul fiume Alp

· Possibilità di utilizzo flessibili, soluzione multigenerazionale, appartamento per giovani o annesso

· Circa 920 m² di terreno nella zona residenziale W3

· Costruzione quasi interamente nuova nel 2017

· Circa 329 m² di superficie abitabile totale

· Sogetti di oltre cinque metri di altezza e finestre dal pavimento al soffitto

· Progettazione interna di alta qualità con parquet in quercia selezionato e camino

· Suite padronale lussuosa con guardaroba e bagno en-suite

· Appartamento annesso di 2 locali con zona di soggiorno

· Due stanze sotto il tetto polivalenti

· Finestre in vetro blindato per le norme di sicurezza più elevate

· Giardino paesaggistico con più terrazze

· Garage doppio e spazio di parcheggio esterno supplementare

Un focolare che combina in modo unico l'architettura, la natura e la qualità di vita più elevata. Una proprie...