4,5 LOCALI LUMINOSI IN UN CONTESTO PICTORESCO - PICCOLA

640 000.-

22.09.2026, su homegate.ch

1417, Essertines-sur-Yverdon

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4,5 LOCALI LUMINOSI IN UN CONTESTO PICTORESCO - PICCOLA PPE DI 6 UNITÀ ESCLUSIVA - ESSERTINES-SUR-YVERDON - 4,5 LOCALI LUMINOSI CON UN RENDIMENTO DEL 4,4 %
Contesto pittoresco, piccola PPE e investimento già affittato
A pochi minuti da Yverdon-les-Bains e Échallens, scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali di ca. 134 m² lordi, situato al 2° piano con ascensore, in una piccola PPE di solo 6 appartamenti.
Bagnato di luce grazie alla sua ottima esposizione, offre una bella vista libera sulla campagna circostante e un contesto residenziale particolarmente tranquillo.
È composto da:
· Entrata con armadio
· Cucina aperta completamente attrezzata con zona pranzo
· Soggiorno spazioso e luminoso
· Camera da letto principale di 14,5 m²
· Due camere da letto aggiuntive
· Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
· Bagnetto con doccia, WC e lavabo
I vantaggi:
· Piccola PPE di 6 unità
· Ascensore
· Pompa di calore aria-acqua
· Pannelli fotovoltaici
· Buona isolamento termico e acustico
· Posizione tranquilla e soleggiata
· Bella vista libera sulla campagna
· Cella per biciclette e posti auto per visitatori
· Cella inclusa
Un'opportunità di investimento interessante
Attualmente affittato per CHF 2'350.-/mese, l'appartamento offre un rendimento lordo di ca. 4,4 %.
Un investimento con un inquilino già presente, in un comune apprezzato per la sua qualità della vita e la sua vicinanza a Yverdon-les-Bains e Échallens.
Posto auto esterno: CHF 30'000.- in più, obbligatorio.
E se cerchi un posto dove posare le valigie, lo troverai qui: la campagna intorno, la luce nell'appartamento e la quiete come vicino.
Perché alcuni appartamenti si visitano? e altri si sentono.
Anita Tissot - Geobiologia & Immobili
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