Lot A1 - 3.5 pièces au rez avec terrasse et jardin à de

1 285 000.-

22.09.2026, su homegate.ch

1180, Rolle

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Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 90 m² de surface ainsi qu'une terrasse d'environ 38 m² et un jardin d'environ 28 m2.

Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.

L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains élégante, dans un agencement parfaitement proportionné.

Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) et une place intérieure (en sus) complètent les prestations de ce bien.

La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.

Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, éco-responsable et pérenne.

Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).

À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.

La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.

(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)

Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Residenz NAMAYA bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von 90 m² sowie eine Terrasse von ca. 38 m² und einen Garten von ca. 28 m².

Dank seiner Südostausrichtung profitiert es bereits am Morgen von viel Licht und bietet den ganzen Tag über eine sanfte, angenehme Atmosphäre.

Die Raumaufteilung sorgt für einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen, wobei das Wohnzimmer zur Terrasse hin offen ist - ideal, um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich mitzunutzen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.

Ein eigener Keller sowie ein Außenparkplatz (gegen Aufpreis) und ein Innenparkplatz (gegen Aufpreis) runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.

Die Residenz NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und einem Kinderspielplatz herum angelegt und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.

Die sorgfältige Ausführung, hochwertige Materialien, eine intuitive Hausautomation und Fernwärme garantieren modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.
Zukünftige Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenräume mit Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (Service inbegriffen).

Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt besticht diese Immobilie durch ihre sonnige Terrasse, ihre funktionale Gestaltung und ihre exklusive Lage.

Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 vorgesehen.

(Die Bilder sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung des geplanten Stils und der geplanten Ausstattungsdetails.)

Located on the ground floor of Building A at the NAMAYA Residence, this unit offers 90 m² of living space, as well as a...