Casa unifamiliare indipendente con vista imprenabile

2 175 000.-

21.09.2026, su homegate.ch

8153, Rümlang

Tradotto automaticamente

In una posizione primaria e naturale a Rümlang, questa incantevole casa unifamiliare di 5,5 locali in stile di casa di campagna intemporelle vi aspetta. Situata direttamente sul confine della zona di costruzione, potete godere di una vista imprenabile sul verde e di un sole meraviglioso fino alle ore tarde della sera. Un focolare ideale per le famiglie che apprezzano la pace, la privacy e un'infrastruttura eccellente.
Già all'ingresso, la casa comunica un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La disposizione riflessa del piano di étage separa le zone di vita e di sonno in modo ideale e offre molto spazio e privacy per tutta la famiglia con quattro camere da letto e due bagni.
Nel 2024 e 2025, la proprietà è stata modernizzata in modo completo. Oltre alla nuova pompa di calore aria/acqua e alla nuova caldaia a pompa di calore, tutte le installazioni elettriche sono state rinnovate, l'intero piano superiore, compresa la scala, è stato equipaggiato con parquet in legno massiccio di alta qualità, e la casa è stata dipinta di fresco all'interno e all'esterno. La proprietà si presenta oggi in un ottimo stato, pronto per essere occupato.
Il giardino curato e mantenuto offre due aree di riposo attraenti. Sul lato sud-est, potete godere del sole del mattino durante la colazione o il caffè nel verde, mentre la terrazza spaziosa con una nuova tenda elettricamente controllata sul lato nord-ovest vi invita a rilassarvi, fare barbecue e attardarvi ? accompagnati da una vista magnifica e da tramonti atmosferici.
La proprietà convince anche sul piano tecnico in tutti i campi. La muratura a doppia culla solida assicura un clima di vita gradevole, mentre la nuova pompa di calore aria/acqua, la nuova caldaia a pompa di calore e le installazioni elettriche completamente rinnovate garantiscono un comfort di vita moderno e un'alta efficienza energetica. Un sistema di allarme moderno e professionale con sorveglianza video offre una sicurezza supplementare.
Un altro punto di forza è il garage eccezionalmente spazioso con una superficie di 50 metri quadrati e un accesso diretto alla casa. Offre uno spazio comodo per due auto e anche diverse biciclette, moto o uno spazio di stoccaggio o di laboratorio supplementare. L'offerta di spazio è completata da due posti auto esterni.
Nonostante la posizione calma e naturale, potete beneficiare di distanze corte: asilo e scuole, negozi, autobus e stazione di Rümlang sono raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza a Zurigo (15 minuti alla stazione principale in treno) e all'aeroporto rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari.
Non esitate e contattateci oggi per un appuntamento di visita senza impegno!

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: