Comfort abitativo sopra i tetti di Mörschwil -

795 000.-

20.09.2026, su homegate.ch

9402, Mörschwil

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Questo appartamento di 3,5 locali in mansarda a Mörschwil, ben mantenuto, combina generosità, comfort abitativo e possibilità di progettazione interessanti in un quartiere residenziale popolare e ben collegato. Con circa 98 m2 di spazio abitativo, l'appartamento convince per una piacevole sensazione di spazio e un piano generosamente dimensionato per questa taglia di appartamento.
L'appartamento si trova al 3° piano di una proprietà ben mantenuta e offre un'atmosfera di vita calma e soleggiata. La posizione sopraelevata all'interno dell'edificio crea un piacevole livello di privacy e conferisce all'appartamento un carattere aggiuntivo. Sebbene non ci sia ascensore, la posizione in mansarda premia con la tranquillità e un sentimento di vita particolare.
Lo stato di manutenzione ben curato apre anche la possibilità agli acquirenti di sviluppare l'oggetto secondo le proprie idee e creare uno spazio di vita individuale.
Punti di forza dell'appartamento· Appartamento di 3,5 locali in mansarda di circa 98 m2
· Proprietà ben mantenuta
· Piano generosamente dimensionato e interessante
· Posizione di vita calma e soleggiata
· Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino confortevole
· Cucina separata con concetto di stanza funzionale
· Due camere spaziose
· Bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e servizi igienici, oltre a un servizio igienico per gli ospiti separato
· Box auto inclusa nel prezzo di acquisto

Offerta di locali e concetto di vitaL'appartamento convince per una divisione di locali ben pensata e rapporti di spazio piacevolmente generosi. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il centro della vita e creano un'atmosfera calda e accogliente con il camino. La cucina separata consente una cucina confortevole con separazione spaziale dal soggiorno. Due camere spaziose offrono diverse possibilità di utilizzo - che sia come camera classica, camera per gli ospiti, ufficio a casa o ritiro aggiuntivo. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e servizi igienici, e completa in modo ottimale l'offerta di locali funzionali. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto dal vasto solaio. La sostanza esistente e il piano interessante creano anche condizioni attraenti per una modernizzazione adattata alle esigenze individuali.
Posizione e ambienteMörschwil è una delle comunità residenziali più ricercate della regione di San Gallo e convince per la combinazione ideale di vita calma e naturale e di collegamento eccellente. La proprietà si trova vicino alla stazione e a distanza di cammino dal centro del villaggio. Le attrezzature commerciali, le scuole, gli asili e i servizi di assistenza sono facilmente raggiungibili e contribuiscono all'attrattiva residenziale elevata. La buona connessione alla città di San Gallo e la vicinanza alla regione del lago di Costanza rendono la posizione particolarmente interessante per i pendolari e per le persone con esigenze elevate in materia di qualità della vita.
ConclusioneQuesto appartamento di 3,5 locali in mansarda a Mörschwil offre una combinazione rara di generosità, posizione di vita calma e potenziale di sviluppo individuale. La combinazione di circa 98 m2 di spazio abitativo, camino, box auto e ambiente di vita ben mantenuto crea un'offerta attraente...