In diritto di costruzione: appartamento 3,5 locali con

450 000.-

19.09.2026, su homegate.ch

8953, Dietikon

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A Dietikon, potete aspettarvi un appartamento 3,5 locali attraente al 3° piano, che convince con una disposizione di locali ben pensata, aree di vita luminose e un piacevole sentimento di vita. Su circa 70 m² di spazio di vita netto, l'appartamento offre una casa polivalente per coppie, piccole famiglie o persone che apprezzano uno spazio supplementare per un ufficio a casa o una camera per gli ospiti. Un ascensore è disponibile e permette un accesso confortevole all'appartamento.
Il salone spazioso forma il centro dell'appartamento. Le superfici di finestre offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera amichevole e accogliente. Da qui, potete accedere direttamente al balcone di circa 7 m², che amplia piacevolmente lo spazio di vita verso l'esterno e offre un bel posto per ore rilassate.
La zona di ristorazione adiacente offre sufficiente spazio per un tavolo da pranzo e si fonde armoniosamente nella zona di vita. La cucina separata è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio per l'uso quotidiano.
Due camere ben tagliate offrono diverse possibilità di utilizzo. Oltre a una camera principale classica, la seconda camera può essere arredata, ad esempio, come camera dei bambini, camera per gli ospiti o ufficio a casa. L'offerta di locali è completata da un bagno e da un toilette separato per gli ospiti, offrendo così un comfort supplementare nella vita quotidiana.
I punti salienti più importanti a prima vista:
· 3,5 locali con circa 70 m² di spazio di vita netto
· Appartamento al 3° piano con ascensore
· Balcone soleggiato di circa 7 m²
· Area di vita e di ristorazione luminosa così come due camere ben tagliate
· Bagno e toilette separato per gli ospiti
· Affitto annuale dei diritti di costruzione di CHF 9'500.-
· Spese accessorie di circa CHF 5'500.- all'anno
· Box auto disponibile per CHF 60'000.-
La situazione residenziale calma e soleggiata combina un ambiente di vita piacevole con i vantaggi di Dietikon. Le possibilità di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse offerte per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. Nello stesso tempo, i dintorni offrono possibilità di passeggiate, di svago e di riposo.
L'appartamento è venduto in diritto di costruzione. L'affitto annuale dei diritti di costruzione è di CHF 9'500.-, mentre le spese accessorie ammontano a circa CHF 5'500.- all'anno. Ciò rende i principali costi di funzionamento trasparenti.
Un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano un appartamento 3,5 locali luminoso e ben tagliato con balcone, ascensore e opzione di box auto a Dietikon.