Locale commerciale di alta qualità nel centro di Montreux

820 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

1820, Montreux

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Opportunità: Un locale commerciale di alta qualità di circa 137 m2, al piano terra di un edificio nel centro di Montreux, proprio dietro la stazione ferroviaria CFF - MOB.

Distribuito su un livello, questo immobile in perfette condizioni è composto da:

· Un grande ambiente presentato come soggiorno - sala da pranzo.

· Uno spazio aggiuntivo presentato come una grande e bella cucina attrezzata con un'isola centrale.

· Un WC / lavandino per i visitatori.

· Due spazi senza finestre presentati come camere da letto, ciascuna con un bagno con una grande doccia all'italiana, WC e lavandino.

· Un locale lavanderia privato in uno dei due bagni.

· Un idromassaggio in uno degli due spazi presentati come camera da letto.

Un cantina inclusa nel prezzo di vendita, nonché 2 posti auto interni, venduti come extra per CHF 80'000.-, completano questo immobile ideale nel centro di Montreux con la stazione ferroviaria CFF - MOB a soli 200 m di distanza e una fermata dell'autobus a soli 50 m di distanza.

Questo splendido immobile può essere utilizzato per qualsiasi attività commerciale o per l'esercizio di una professione liberale; ciò soggetto ad attività che possono generare rumore, odori o essere in totale contraddizione con l'abitazione.

L'edificio è dotato di un ascensore per un accesso facile a tutti i livelli. Costruito tra il 2006 e il 2008 con materiali di qualità, l'edificio è in buone condizioni grazie alla costante manutenzione negli anni.

Il riscaldamento centrale a gas è distribuito attraverso il pavimento. L'edificio è classificato nella categoria energetica globale "C" nel certificato CECB.

Le finestre in PVC bianco sono dotate di vetri isolanti doppi, che assicurano un buon comfort e una buona isolazione.

Questo immobile è disponibile immediatamente o dopo aver concordato una scadenza.

Le superfici indicate nel dossier sono indicative.

L'ingresso autostradale di Montreux può essere raggiunto in soli 7-8 minuti, permettendo una rapida partenza sulle principali arterie stradali verso Losanna, Ginevra, Friburgo, Berna, Vallese, Francia e Italia.