PPE Traménaz lotto 237-1 appartamento 3.5 locali a

1 230 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

1814, La Tour-de-Peilz

Tradotto automaticamente

2 ULTIMI LOTTI Il nuovo progetto PPE Traménaz proposto dal costruttore si trova nella molto richiesta comune di La Tour-de-Peilz e a meno di 500 m dal Lago di Ginevra. Questa costruzione Minergie di alta qualità è costituita da due ingressi principali per 18 appartamenti attraversanti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali. Con linee contemporanee, questo progetto elegante è stato studiato per ottimizzare con comfort la distribuzione interna, sfruttando al meglio l'esposizione ideale a sud-ovest attraverso le vetrate. L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl è lieta di comunicarvi i seguenti dettagli:
· Certificazione Minergie.
· Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti.
· Situato su un lotto di 1'870 m² soleggiato con orientamento sud-ovest.
· 2 ingressi distinti con ascensore.
· 18 appartamenti attraversanti: 4 x 2,5 locali, 8 x 3,5 e 6 x 4,5 locali, di cui 2 appartamenti duplex in attico.
· Suite genitori.
· Spazio attrezzato per la colonna di lavaggio.
· Belle terrazze a pianterreno e balconi generosi.
· I finimenti sono di alta qualità in toni neutri ed eleganti.
· Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est).
· Zona di relax/giardino di ~387 m².
· Posti auto interni ed esterni per biciclette.
· Parcheggio sotterraneo di 14 posti.
Il lotto 1 è un appartamento luminoso di 3,5 locali a pianterreno con una superficie ponderata di ~97 m². Attraversante, occupa il lato sinistro della residenza (ingresso A) e beneficia di una terrazza di ~31 m² e di un giardino di ~88 m² orientati a sud-ovest. L'interno si compone di:
· Un ampio ingresso con armadi a muro che ospita anche uno stanzino per la colonna di lavaggio.
· Il vestibolo dà accesso alla zona notte, di cui la suite di ~20 m² che dispone di un proprio bagno/doccia con finestra. Una porta-finestra doppia consente di accedere al giardino sul lato est. Una seconda camera da letto di ~12 m² si trova di fronte a un bagno supplementare con vasca.
· A destra dell'ingresso, un corridoio di distribuzione raggiunge lo spazio giorno attraverso il soggiorno. La cucina a forma di I è aperta sulla sala da pranzo. Questo spazio di ~40 m² beneficia di una bella luminosità grazie a una porta-finestra e a una vetrata scorrevole che danno accesso alla terrazza e al giardino sul lato est e sud-ovest.
In complemento, questo appartamento dispone di una cantina di ~4,2 m² n. C18. Un posto auto interno a scelta completa questo lotto al prezzo di CHF 40'000.- in più.
Il prezzo totale di acquisto è di CHF 1'270'000.-.
Dettagli tecnici · Tetto piano con copertura vegetale
· Isolamento periferico
· 1 ascensore per ingresso
· Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
· Riscaldamento a bassa temperatura attraverso i pavimenti
· Pannelli fotovoltaici
· Contatori individuali letti a distanza
· Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno
· Finestre in PVC con vetro triplo
· Persiane a lama profilate motorizzate in alluminio termolacquato
· Spazio attrezzato per la colonna di lavaggio in ogni appartamento
Commodities I servizi più importanti sono nelle immediate vicinanze:
· Ristoranti, panetterie, Migros, Coop
· Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio
· Scuola elementare e secondaria a 210 m
· Nuovo Collège Courbet a 290 m
· Stazione di La Tour-de-Peilz a 240 m: 3 minuti a piedi
· Imbarcadero CGN Vevey-Marché a 1,7 km: 20 minuti a piedi
· Vevey è a 1,5 km; Clarens è a 3,5 km
· Losanna è a 25 minuti in treno e 35 minuti in auto
· L'ingresso autostradale A9 si trova a 4 km
Esterni · Giardini privati con terrazze a pianterreno
· Siepi divisorie tra i giardini
· Spazio verde di relax a disposizione
Allegati · Cantine individuali
· Parcheggio sotterraneo di 14 posti
· 22 + 14 posti auto interni per biciclette
· 20 posti auto esterni per biciclette
Note · L'acquisto avviene mediante una vendita a termine...