***Appartamento BIJOU 3.5 soleggiato - Appartamento in

965 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

7031, Laax GR

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Natale nel vostro appartamento in mansarda Laax, con questa offerta il vostro sogno può diventare realtà. Iscrivetevi rapidamente e approfittatene. Qui avete tutto a un prezzo ragionevole in un pacchetto completo.

Siete un appassionato di sport e in forma, e volete non solo possedere una seconda casa ma anche approfittare di tutti i vantaggi della città di Laax e della regione di Surselva? Allora questa offerta è perfetta per voi. La seconda casa è ideale per le coppie e le famiglie.

L'appartamento in mansarda di 3,5 locali (n. B13) può essere utilizzato come seconda casa così come come prima casa e può essere venduto a persone all'estero senza alcuna restrizione. La seconda casa è stata completamente ristrutturata nell'estate del 2026 e dispone di un design interno caratteristico, confortevole e accogliente così come di un ottimo piano di distribuzione. In particolare, questa seconda casa di 3,5 locali convince per il suo carattere di vita unico e accogliente in mansarda.

La ristrutturazione del tetto dell'intera proprietà è stata effettuata nel 2025, e contemporaneamente, tutte le finestre sono state sostituite con un vetro triplato alla fine del 2025. Nel 2023, tutti i tubi dell'acqua potabile sono stati ristrutturati in modo estensivo con nuove coperture interne. Il saldo del fondo di ristrutturazione al 31.12.2025 è di circa CHF 280 000.

La bella cucina con una vista unica e molte finestre è aperta sul soggiorno e la sala da pranzo meravigliosi, accoglienti e caratteristici, da cui potete anche accedere al balcone spazioso e soleggiato (circa 10 m2). Il soggiorno accogliente convince per un camino sospeso moderno e armonioso e la vista meravigliosa, non importa la direzione in cui guardate. Le due camere da letto accoglienti non lasciano alcun desiderio insoddisfatto, e qui potete ricaricare le batterie per la nuova giornata emozionante a Laax. Il piccolo bagno è dotato di una doccia (la dimensione massima dovrebbe essere di 1,85 m, altrimenti diventerà molto stretto per la doccia), di un water e di un lavandino separati, e di una lavatrice combinata è anch'essa disponibile. Un locale di stoccaggio (circa 4 m2) dietro il corridoio nell'appartamento è ideale come spazio di stoccaggio per tutte le cose necessarie per le diverse stagioni.

Il parcheggio esterno (n. 10) direttamente accanto alla casa è disponibile per un supplemento di CHF 15 000. Il mobilio nuovo (del valore di CHF 10 000) è disponibile per CHF 10 000, potete quindi trasferirvi direttamente e godervi la vita a Laax senza alcuno stress.

Il compartimento di cantina (n. B13) nel seminterrato è incluso nel prezzo di vendita.
La sala da sci, la lavanderia e la zona sauna nel seminterrato sono utilizzate in comune, e uno spazioso spazio giochi è anch'esso disponibile nella casa A.

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