Superficie industriale in un edificio nuovo nella zona

4 150 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

1214, Vernier

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Idealemente situati nel cuore della zona industriale di Vernier, questi spazi beneficiano di una posizione strategica in prossimità immediata degli assi viari principali e dell'autostrada, offrendo così un'accessibilità ottimale per le imprese che desiderano combinare funzionalità e visibilità.

Consegnati nel 2022, i locali presentano attrezzature moderne e una concezione pensata per la prestazione e il comfort. Interamente a livello, dispongono di una porta sezionale elettrica che consente un accesso agevole ai veicoli utilitari, nonché di un'altezza del soffitto di 5 metri, ideale per lo stoccaggio o l'installazione di attrezzature specifiche.

Gli spazi sono ripartiti in modo razionale e polivalente: una zona uffici, un magazzino e una sala di riposo equipaggiata con due toilette, due docce e una cucinetta. I locali sono anche dotati di tende elettriche, di un sistema di riscaldamento a pannelli radianti, di un quadro elettrico da 100A e di un punto di acqua nella zona di stoccaggio. Una mezzanina, che offre uno spazio aggiuntivo di circa 100 m² di ufficio, completa questa proprietà. La superficie a livello del suolo è di 474 m² e la mezzanina di circa 100 m².

Gli spazi possono essere combinati per formare un insieme più ampio, offrendo così una grande flessibilità nella disposizione in funzione dell'attività esercitata.
Infine, tre posti auto esterni completano questa proprietà e sono offerti al prezzo di CHF 30'000.- per unità.

Questi spazi industriali recenti costituiscono un'opportunità rara sul mercato, che combina accessibilità, qualità delle attrezzature e modularità degli spazi all'interno di un ambiente economico dinamico.

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