SENSAZIONI DI VACANZA: VILLA CON VISTA SUL LAGO DI NEUENBURG

2 680 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

1568, Portalban

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Situata su un terreno spazioso in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa si presenta come un vero rifugio di serenità. La superficie abitabile di circa 320m2 si estende su due piani e un seminterrato, rendendola perfetta per le famiglie.

La villa colpisce per il suo equipaggiamento lussuoso e la sua vista impareggiabile sul lago di Neuenburg e le montagne del Giura. La progettazione interna ed esterna di alta qualità crea un'atmosfera accogliente ed elegante. Il giardino perfettamente progettato con una bella piscina invita a ore di relax all'aperto, e le viste mozzafiato sul lago rendono ogni momento speciale. La proprietà è anche situata in uno dei comuni più favorevoli in termini di imposte del cantone di Friburgo, il che offre un vantaggio di localizzazione supplementare.

All'interno della casa, il soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza soleggiata tutto il giorno assicura un gioco armonioso tra interno ed esterno. Un caminetto maestoso dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, equipaggiata con elettrodomestici di alta classe, offre una combinazione perfetta di stile e funzionalità - ideale per le creazioni culinarie. Due camere da letto spaziose con i loro bagni e una suite padronale lussuosa con un grande bagno benessere, vasca da bagno XL e doccia separata. Un'altra stanza spaziosa che può essere utilizzata in vari modi - sia come biblioteca, cinema a casa o per altri scopi - completa l'offerta di stanze. Gli spazi di vita privati sono generosamente progettati e offrono agli occupanti un livello elevato di privacy e comfort.

Il seminterrato completamente sviluppato include una sala bar e feste elegante, una cantina di vini esclusiva, una sala fitness, un bagno, una camera da letto e una grande stanza di servizio con un montacarichi per il bucato, il che consente uno stile di vita moderno e pratico. Una cantina di vini eccezionale, ideale per gli appassionati di vini pregiati, è un altro punto di forza di questa proprietà.

Il parquet massiccio e nobile in Jatoba si estende su tutta la proprietà e sottolinea la qualità di vita esclusiva. Il garage doppio spazioso offre una protezione sicura per i veicoli e molto spazio di stoccaggio per i mobili da giardino. In quanto casa Weber, questa villa convince per la sua costruzione di alta qualità e una struttura di edificio altamente isolante. La costruzione in legno massiccio ecologico assicura anche un clima di stanza piacevole e un benessere massimo.

Sperimentate il lusso e il comfort in questa casa unifamiliare eccezionale.

L'ESSENZIALE IN BREVE :

o Caminetto
o Cantina di vini
o Posizione tranquilla
o Connessione sauna
o Progettazione interna esclusiva
o Soleggiamento tutto il giorno
o Progettazione interna esclusiva
o Sistema di sorveglianza "PRODIS"
o Doccia esterna solare
o Piscina con copertura solare elettronicamente controllata
o Vista impareggiabile sul lago di Neuenburg
o Controllo elettronico delle persiane, del garage e del cancello d'ingresso
o Situata in uno dei comuni più favorevoli in termini di imposte del cantone di Friburgo
o Priorità per un posto barca (in quanto residente)

Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

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