Terreno di sviluppo attraente con casa unifamiliare
750 000.-
17.09.2026, su homegate.ch
5737, Menziken
Tradotto automaticamente
Posizione e accessibilità· Indirizzo: Grenzstrasse 21, 5737 Menziken (AG)
· Stazione ferroviaria di Menziken circa 655 m; A2/A1 via Sursee circa 8,1 km
· Parcello d'angolo con due fronti stradali; zona residenziale urbana e tranquilla
· Recintato (siepi/muro) per una grande privacy
Parcello e cifre di zonazione· Area circa 704 m²; quota di giardino circa 562 m²
· Zone WG4; fattore di utilizzo 0,9 (0,8 per uso residenziale puro)
· Altezza di facciata consentita 13,0 m; altezza totale 16,5 m
· Sviluppato; nessuna linea di costruzione; nessun pericolo naturale/scorrimento di superficie
· Pendenza dolce di circa 1-2 m
Proprietà esistente e potenziale· Edificio principale con 2 appartamenti, 2 piani; edificio accessorio/essiccazione
· Realizzazione possibile: circa 479 m² di superficie abitabile netta
· Misto di appartamenti flessibile: 2,5-5,5 locali; soffitta opzionale
Dati chiave· Prezzo di acquisto: 750.000 CHF
· Disponibilità: immediata
· Numero di parcello: 573
Menziken punteggia con forti collegamenti di trasporto pubblico (S14 ad intervalli di 15 minuti) nonché la vicinanza ai negozi, alle scuole e al tempo libero - miglior base per un progetto redditizio con alta qualità della vita.
- Prezzo CHF
- 750 000.-
- CAP
- 5737
- Superficie
- 704
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Albert Gashi
5734, Reinach AG
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Note legali
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