Châtel-Saint-Denis Appartamento 14 - A9

690 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

1618, Châtel-St-Denis

Tradotto automaticamente

Châtel-Saint-Denis / Appartamento 14 - A9 Scopri questo bel appartamento di 4.5 locali, luminoso e ben arredato, che offre bei volumi in un ambiente tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dal centro di Châtel-Saint-Denis.
Situato nel charmante villaggio di Fruence, questo appartamento di 4.5 locali beneficia di un ambiente di vita particolarmente piacevole, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.
Con una grande superficie abitabile di circa 132 m², l'appartamento offre ampi spazi di vita e una distribuzione confortevole e funzionale. Dispone anche di una cantina di 3 m² e di un balcone di circa 10 m², che consente di godere all'aperto in modo confortevole.
L'appartamento ha un bagno e un toilette separata. Costruito nel 1985 e completamente ristrutturato nel 2009, dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
La sua posizione consente di raggiungere facilmente i negozi, le scuole, i mezzi di trasporto pubblico e le principali strade, godendo di un ambiente pacifico e residenziale. Ideale tra la Riviera vaudoise e la Gruyère, Fruence beneficia di una posizione attraente a proximità immediata di Châtel-Saint-Denis.
Attualmente affittato, l'immobile genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'500.-, al quale si aggiungono CHF 230.- di spese e CHF 70.- per il primo posto auto, per un totale di CHF 1'800.- di affitto mensile e CHF 21'600.- di reddito locativo annuo. Il secondo posto auto, attualmente non affittato, offre ancora un potenziale locativo aggiuntivo di CHF 70.- netto al mese.
L'appartamento è venduto con due posti auto esterni, che hanno un valore totale di CHF 30'000.-, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.
Informazioni essenziali:
· Appartamento di 4.5 locali
· Circa 132 m² di superficie abitabile
· Balcone di circa 10 m²
· 1 cantina di 3 m²
· 1 bagno
· 1 toilette separata
· 2 posti auto esterni inclusi
· Anno di costruzione 1985
· Ristrutturazione completa nel 2009
· Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
· Ambiente tranquillo e soleggiato
Un appartamento spazioso e piacevole, che offre bei volumi e un ambiente di vita confortevole, ideale sia per un investimento che per coloro che lo vogliono fare loro futuro luogo di vita.