Abitare spazioso con vista panoramica - Residenza

2 540 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

3202, Frauenkappelen

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Residenza familiare spaziosa con piscina, molta privacy e vista panoramica

In una zona tranquilla di Frauenkappelen, direttamente adiacente alla zona agricola, questa casa unifamiliare di 7,5 locali con stanze eccezionalmente spaziose e alta qualità di vita vi aspetta. La proprietà è stata costruita nel 1960, completamente ristrutturata nel 1989 e continuamente rinnovata tra il 2010 e il 2015. Su tre piani, sono disponibili circa 281 m² di superficie abitabile netta e ampi spazi annessi.

Il piano terra presenta un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, ampie finestre e un caminetto. La cucina invitante crea il centro ideale per la vita familiare. Due stanze che possono essere chiuse a chiave possono essere utilizzate in modo flessibile come ufficio, biblioteca, camera degli ospiti o ritiro. Al piano superiore, sono disponibili quattro altre stanze climatizzate. Un secondo bagno con vasca da bagno e toilette, così come un toilette separato, completano l'offerta di stanze.

La superficie circostante di circa 1.704 m² offre molta privacy e una vista ampia sulle prealpi e le Alpi. La piscina esterna, la pergola coperta e il posto a sedere con una tenda da sole fanno dell'area esterna un luogo speciale per giornate estive rilassate e ore sociali.

La casa convince anche sul piano tecnico con rinnovamenti moderni:
· Pompa di calore a sonda di fondazione con due trivellazioni a 150 m
· Sistema fotovoltaico di circa 14 kWp e una superficie di pannello solare di circa 70 m²
· Finestre rinnovate, tende elettriche e condizionamento d'aria al piano superiore
· Sauna e area fitness nel seminterrato
· Tecnologia di piscina rinnovata nel 2024

Per i veicoli, è disponibile un garage doppio e circa tre posti auto esterni. Ciò offre spazio per circa cinque veicoli.

Frauenkappelen combina il vivere nel naturale con la vicinanza alla città di Berna. Il Wohlensee, il Bremgartenwald, il Westside e l'autostrada sono rapidamente raggiungibili. Un domicilio polivalente per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano la pace, gli spazi interni ed esterni spaziosi, nonché la tecnologia di casa sostenibile.

Siamo lieti della vostra richiesta.