Piccolo immobile di rendita con 5% di rendimento netto

590 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

1868, Collombey

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Questo pacchetto di 3 appartamenti, composto da monolocali con cucina separata, attualmente affittati, consente di ottenere un rendimento interessante. Situato nel cuore del villaggio di Collombey, vicino a tutte le comodità, questo immobile ha subito alcuni lavori di ristrutturazione, come ad esempio l'impianto di riscaldamento nel 2019 e le facciate.

La configurazione dell'edificio è la seguente:
· Appartamento di 32 m2, 1 stanza, al 1° piano, affittato a CHF 920.- al mese.
· Appartamento di 25 m2, 1 stanza, al 2° piano, affittato a CHF 1'028.- al mese.
· Appartamento di 40 m2, 1 stanza con soppalco nel tetto, affittato a CHF 990.- al mese.

Il reddito annuo lordo è quindi di CHF 35'256.-. I costi annuali del proprietario sono di circa CHF 6'000.- all'anno, tutto compreso.

Varie:
· 2 cantine e una lavanderia collettiva sono a disposizione degli inquilini
· Non ci sono posti auto inclusi con l'immobile, ma un parcheggio pubblico è disponibile nelle immediate vicinanze della proprietà.

Il villaggio di Collombey è uno dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz. (Distretto di Monthey) in Vallese. Cantone, noto per i numerosi vantaggi sociali e le tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili nido, scuole primarie e secondarie, asili, club sportivi, case di cura, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dall'uscita dell'autostrada di St-Triphon e quindi dall'ospedale del Riviera-Chablais. Il secondo comune del Basso Vallese, Collombey-Muraz, si trova a 20 minuti dalle stazioni sciistiche (Portes du Soleil e Lago di Ginevra).

Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitare la proprietà? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di aiutarvi. Potete trovare tutte le nostre proprietà su - valutazione gratuita della vostra proprietà, foto professionali luminose e di alta qualità, foto aeree e presentazione ottimale della proprietà.