Casa unifamiliare urbana con studio vicino al centro

1 600 000.-

16.09.2026, su homegate.ch

9000, S. Gallo

Tradotto automaticamente

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Gestione patrimoniale - Arte
presenta:
Casa unifamiliare urbana con studio vicino al centro storico e a Mühlenenschlucht
Di fronte alla spettacolare cornice della storica Mühlenenschlucht e sul bordo del bel centro storico di St. Gallen, questa proprietà eccezionale si presenta come un vero e proprio gioiello unico. Qui, la vita urbana, l'ambiente naturale, il fascino storico e la qualità di vita intemporale si combinano per creare una casa con un carattere speciale. La posizione centrale in un quartiere residenziale alla moda combina i vantaggi della città con un ambiente unico pieno di storia e fascino. Un luogo dove la privacy, la qualità della vita e la vicinanza al centro storico si incontrano in modo speciale.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cortile antistante, che conduce direttamente all'ingresso spazioso. L'ingresso convince con armadi a muro pratici e forma l'inizio delle altre stanze. Direttamente adiacente si trova una stanza polivalente con una camera da letto attigua. Questa è ideale come ufficio o camera per gli ospiti. Il piano terra è completato da un bagno separato con doccia. Un'altra stanza su questo piano con ingresso separato offre possibilità di utilizzo flessibili e è ideale come ufficio.
Il piano superiore ha un ingresso separato e convince con una disposizione di stanze ben pensata. Una prima camera da letto con una camera da letto attigua offre possibilità di utilizzo polivalente e crea un comfort aggiuntivo. Un'altra stanza completa l'offerta di stanze e può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, camera per gli ospiti o sala da pranzo. La cucina luminosa e spaziosa convince con il suo design moderno e gli elettrodomestici di alta qualità. Offre uno spazio per cucinare e soggiornare insieme e combina la funzionalità con un'atmosfera accogliente. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia, toilette, lavatrice e asciugatrice, e offre un comfort di vita elevato. Un bagno separato e un corridoio pratico con possibilità di stoccaggio aggiuntive completano questo piano.
Il piano superiore incanta con un'atmosfera di vita unica e un carattere speciale. La cheminée di design elegante forma il centro del vasto spazio di vita e di pranzo e crea un'atmosfera calda e accogliente. Grazie alla grande finestra sul tetto, la stanza è inondata di luce naturale e offre un'esperienza di vita eccezionale sotto il tetto. La combinazione armoniosa di design, luce e comfort rende questo piano un luogo speciale con molto fascino.
La vasta terrazza sul tetto estende lo spazio di vita in modo ideale verso l'esterno e offre numerose possibilità di godere la vita all'aperto. Che si tratti di un caffè mattutino rilassante, di serate estive conviviali con gli amici o di ore tranquille sopra i tetti della città, ogni spazio esterno ha il suo proprio fascino speciale.
Un punto di forza particolare è lo spazio commerciale o lo studio con il suo bagno separato, accessibile attraverso un ingresso separato. Che si tratti di un ufficio, di uno studio, di uno studio creativo o di uno studio, questo spazio polivalente offre condizioni ideali per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto o può essere adattato in modo flessibile alle esigenze individuali.
La proprietà non dispone di un proprio parcheggio. Tuttavia, sono disponibili possibilità di parcheggio nel quartiere circostante nella zona blu, a proximità immediata della proprietà. La Mühleggbahn vicina offre una connessione charmante e pratica al centro storico di St. Gallen e sottolinea l'accessibilità eccezionale di questo luogo di vita speciale.
Con la sua architettura eccezionale, il suo carattere inconfondibile e la sua posizione rara, questa casa combina tutte le proprietà che fanno di una proprietà un vero e proprio gioiello unico. Allo stesso tempo, si beneficia dei vantaggi della città di St. Gallen: distanze corte, infrastrutture eccellenti e vicinanza alle strutture c...