Appartamento attraente di 2,5 locali - ideale per uso

510 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

5400, Baden

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Questo appartamento attraente di 2,5 locali a Baden convince con un piano terra pratico e un ambiente di vita ben curato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in uno stato attraente. Grazie alla divisione delle stanze riuscita, è ideale per single, coppie o come un'opportunità di investimento interessante.
La zona living offre sufficiente spazio per un angolo salotto e sala da pranzo confortevole. La camera da letto separata offre un rifugio piacevole e completa il concetto di stanze pensato.
Un punto positivo aggiuntivo è il parcheggio privato, che appartiene all'appartamento e offre un comfort aggiuntivo prezioso, soprattutto a Baden. L'offerta di stanze è completata da un compartimento di cantina pratico, che crea uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Sebbene l'appartamento non abbia un balcone privato, i residenti del 13° piano hanno a disposizione una terrazza comune spaziosa. Ciò offre una zona di vita aggiuntiva piacevole e permette di apprezzare la vista sui dintorni.
L'appartamento è attualmente completamente affittato e sarà disponibile dal 1° gennaio 2027. Fino ad allora, gli acquirenti beneficeranno dei redditi di locazione esistenti. Successivamente, c'è l'opportunità attraente di occupare l'appartamento personalmente o di affittarlo nuovamente. Ciò rende la proprietà adatta come un investimento di capitale interessante così come per gli utenti proprietari che vogliono beneficiare della posizione di vita popolare a Baden a medio termine.
La combinazione di spazio di vita compatto, stato ristrutturato, parcheggio privato, locazione esistente e posizione attraente fa di questo appartamento di 2,5 locali un'opportunità polivalente per gli investitori e gli utenti proprietari.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
· Stato ristrutturato (2021) e ben curato
· Divisione delle stanze pratica e compatta
· Lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento
· Posto auto esterno privato incluso
· Terrazza comune spaziosa con vista attraente
· Interessante come proprietà locativa
· 1x posto auto esterno incluso
· Allo stesso tempo, una prospettiva attraente per un uso successivo
· Posizione di vita popolare a Baden
Non perdete questa occasione unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto!
Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La divisione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.