Appartamento mansardato con camino, ampio balcone e vista

640 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

3400, Burgdorf

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Appartamento mansardato con camino, ampio balcone e vista panoramica Il cuore dell'appartamento è il spazioso e aperto soggiorno e sala da pranzo con camino e cucina adiacente. La combinazione di legno, di molta luce naturale e delle caratteristiche pendenze del tetto crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.
L'appartamento dispone di tre altre stanze, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o studi.
Due bagni offrono un comfort aggiuntivo. Un bagno dispone già di una lavatrice privata, e l'installazione di un'asciugatrice è anche possibile.
L'anno scorso, tutte le finestre sono state sostituite con finestre a triplo vetro, e tutti gli scuri sono stati rinnovati allo stesso tempo. Gli scuri nel soggiorno possono essere azionati elettricamente in modo comodo.
Un altro punto di forza è il tetto spazioso, che offre molto spazio di archiviazione aggiuntivo. Soggetto alle autorizzazioni di costruzione e ufficiali richieste, c'è un potenziale di espansione interessante per una possibile espansione successiva.
Nel seminterrato, c'è anche un locale cantina privato, uno stenditoio comune e un'altra stanza comune a disposizione.
Posizione
La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e piacevolmente sviluppato, e allo stesso tempo, tutte le strutture importanti per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi.
I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è anche facilmente raggiungibile.
Il ruscello che scorre direttamente davanti alla proprietà e gli spazi verdi circostanti danno all'ambiente di vita un carattere naturale aggiuntivo. Così, la posizione combina distanze corte e accessibilità eccellente con un sentimento di vita tranquillo e piacevole.
Punti di forza
· Circa 100 m² di superficie abitabile netta
· Soggiorno e sala da pranzo aperti spaziosi
· Camino
· Cucina aperta
· Due bagni
· Lavatrice privata
· Circa 22 m² di balcone
· Accesso al balcone dal soggiorno e da una stanza
· Vista piacevole sul verde e sul ruscello
· Finestre a triplo vetro, rinnovate nel 2025
· Nuovi scuri
· Scuri elettrici nel soggiorno
· Tetto molto spazioso con potenziale di espansione possibile
· Locale cantina privato
· Riscaldamento a pavimento
· Edificio residenziale ben mantenuto con solo sei unità
· Posto auto per due veicoli per 25 000 CHF
Il vostro interesse è stato catturato?
Questo appartamento mansardato è ideale per le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, un'atmosfera di vita speciale e una posizione centrale ma tranquilla.
Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale e di farvi scoprire il fascino speciale di questa casa voi stessi.
Ci auguriamo di sentirci presto da voi.
Minder Immobilien
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