Appartamento lussuoso di 3,5 locali vicino al Museo d'Arte

1 699 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

4052, Basilea

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Appartamento di 3,5 locali vicino al Museo d'Arte di Basilea
Prezzo: CHF 1'699'000.-
1° piano
· 2 bagni
· 2 camere da letto
· Reduit con torre di lavaggio e armadi a muro
· Anno di costruzione 2014
· Superficie abitabile: 100 m²
· Compartmento di cantina con altezza del soffitto insolita
· Sala da hobby
· Piscina
· Minergie-P
· Sorveglianza video, irrigazione musicale
· Posto auto + sala da hobby (in aggiunta CHF 60'000.-)
L'appartamento si trova nel cuore di Basilea, in una piccola strada tranquilla, non lontano dalla piazza del Duomo, dal Reno e dalla zona pedonale. Si trova in un complesso residenziale esclusivo, circondato da due giardini con un cortile interno. La posizione unica, la qualità di costruzione molto buona e i materiali da costruzione di alta qualità garantiscono la stabilità del valore per le generazioni future.
I negozi, le banche, i musei e i ristoranti sono rapidamente accessibili nella vicinanza immediata. La breve passeggiata fino alla stazione SBB consente una connessione diretta all'aeroporto di Basilea in autobus. La rete ferroviaria internazionale della SBB collega senza cambiare treno i terminal degli aeroporti di Zurigo e Francoforte. La Germania e la Francia sono anch'esse raggiungibili in pochi minuti in treno o in auto. Shopping? Escursioni nella Foresta Nera o degustazione di specialità alsaziane sulla strada del vino d'Alsazia?
L'appartamento dispone di un'altezza del soffitto superiore alla media di 2,65 m.
Il soggiorno di 41 m² è dotato di una grande facciata vitrata e di due porte che danno sulla loggia di 16 m². Tutte le finestre sono dotate di vetro isolante triplo. Le due camere da letto si affacciano sul cortile interno verde.
La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità della marca Miele: frigorifero, cucina, lavastoviglie e due forni, di cui uno con funzione di cottura a vapore. La lavatrice e l'asciugatrice della marca Miele si trovano in un ripostiglio separato all'interno dell'appartamento.
La ventilazione di comfort automatica a 4 stadi assicura l'apporto di aria fresca e consente una temperatura di ambiente gradevole anche in caso di caldo estivo.
Il Reno e le spiagge vicine invitano a prendere il sole e a fare il bagno. La passeggiata del Reno è ideale per passeggiare, fare jogging, bere un caffè e ammirare i tramonti pittoreschi sul Reno.
Per rilassarsi e mantenersi in forma a casa, è a disposizione dei residenti una piscina ben curata. L'acqua della piscina non è pulita con cloro, ma con elettrolisi a ozono - paragonabile alle biopiscine. Questa qualità dell'acqua è provata come più salutare.
Il complesso è certificato con il marchio Minergie-P raro. Il Minergie-P rappresenta un'evoluzione dello standard Minergie e si caratterizza per valori di consumo ancora più bassi. Già nella fase di pianificazione, la qualità di costruzione più elevata, l'efficienza, gli aspetti ecologici, il comfort e l'economia sono stati presi in considerazione. Esistono banche che sostengono le costruzioni ecologiche con tassi di interesse più bassi.
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Prezzo aggiuntivo per il garage + sala da hobby 60 mila.