Il grande e accogliente appartamento 3.5 locali a Sedrun

690 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

7188, Sedrun

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Benvenuti nella regione di vacanza di Disentis/Sedrun

All'ingresso del villaggio di Sedrun si trova il complesso "La Flora" con 17 appartamenti in condominio. La proprietà con parcheggio sotterraneo e diversi parcheggi esterni è stata costruita nel 1972. È soleggiata e offre una vista magnifica sulle montagne e si trova vicino al dominio sciistico unico e collegato Sedrun-Andermatt-Disentis. L'intera proprietà è ben curata e presenta un aspetto curato. Nel corso degli ultimi due anni, è stata effettuata una ristrutturazione completa dell'edificio. La proprietà è riscaldata con olio.
L'appartamento 3.5 locali in vendita al 2° piano è stato creato unendo due appartamenti. Ciò ha dato vita a un appartamento spazioso e al tempo stesso accogliente con una superficie abitabile totale di circa 90 m² su un unico livello. Se necessario, l'appartamento potrebbe essere ricostruito in un appartamento monolocale e un appartamento 2.5 locali.
Nel seminterrato si trovano una lavanderia, un locale per gli sci, un deposito per le scarpe da sci, una sala da gioco/soggiorno, la sala tecnica e i due compartimenti della cantina che appartengono esclusivamente all'appartamento. Ogni appartamento ha un armadietto per gli sci assegnato. L'appartamento comprende i posti auto n. 7 e n. 13 nel garage sotterraneo. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto dal compartimento soffitta appartenente all'appartamento nel sottotetto.

Posizione
Sedrun si trova a un'altitudine di circa 1441 metri sul livello del mare. I 1900 abitanti parlano principalmente in romancio tra loro. Oltre alle diverse possibilità di shopping come negozi di sport, boutique di moda, negozi di generi alimentari, ecc., sarete anche viziati culinariamente e culturalmente in questa regione di vacanza.
In estate, potrete godere della bella oasi "Lag da Claus" e delle escursioni impressionanti, dei percorsi in bicicletta variati o del campo da golf unico di Sedrun con vista sul paesaggio montano impressionante dei tre mila.
In inverno, un'offerta di sci e snowboard diversa e unica convince con discese in neve profonda magnifiche, escursioni in racchette da neve impressionanti e piste da sci di fondo estese.
Sedrun può essere raggiunto con i mezzi pubblici da Zurigo o San Gallo in 2,5 ore, e in auto dall'uscita autostradale Reichenau in circa 45 minuti. Le città più vicine come la White Arena di Flims/Laax, la valle di Vals con la famosa terme rocciosa, Disentis o la capitale cantonale Coira possono essere raggiunte in 20-45 minuti.
Sia come residenza secondaria che principale, avrete molto piacere in questo appartamento.
Prezzo di vendita: Appartamento CHF 690 000
Posto auto sotterraneo cadauno CHF 30 000